Jump to content
Logo of Slim. Makelaardij

Kerklaan 101

9717HC Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Anderz Makelaar Groningen

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.397

Photo Gallery

Kerklaan 101 Groningen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Karakter en sfeer voeren de boventoon in deze fraaie benedenwoning uit 1896 bestaand uit een bel-etage en souterrain. Een plaatje om te zien, zowel aan de buitenzijde, maar ook zeker van binnen. Met een mooie mix van authenticiteit en modern gemak heb je hier het beste van twee werelden. De diepe, groenrijke achtertuin op het oosten biedt bovendien een heerlijke plek om tot rust te komen. De locatie is dan ook nog eens ideaal met het Noorderplantsoen, Noorderstation, diverse eetgelegenheden op loopafstand en het centrum binnen handbereik. De verdere voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn ook allemaal op korte afstand te vinden. Al met al zijn wij razend enthousiast en laten we het huis graag aan je zien. Indeling bel-etage: via bordestrap komen we bij de blauwe voordeur en daarachter de entree/hal, vervolgens toegang tot de woonkamer en-suite van ca. 34m² waar je dankzij de hoge plafonds en grote ramen een heerlijk, ruimtelijk gevoel ervaart. De schouw met pellet kachel (2022) vormt ook weer een mooie combinatie van authentiek en gemak. Duurzaam en met een heerlijke warmte, maakt het de voorkamer een prettige plek om te verblijven. De houten vloer benadrukt de sfeer van het geheel en ligt over de gehele woonlaag. De voor- en achterkamer zijn gescheiden door suitedeuren, maar wel deuren met een moderne twist. Prachtige zwart stalen deuren met glaspartijen vormen de overgang naar de eetkamer waar ook een fraaie schouw prijkt en er volop ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit hier kijk je zo op de achtergelegen tuin. De semi-open keuken uit 2023 past naadloos met zijn geheel eigen stijl met hout accenten en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, koel-/vriescombinatie en Quooker kokend waterkraan. Verder is er volop berg- en werkruimte en heb je een prettige verbinding met de living. Aansluitend vinden we de badkamer met fraai afgewerkte metrotegels en een ligbad/douche combinatie. Verder is hier het toilet en een wastafel. Vanuit de keuken is vanuit de andere zijde ook de tuin bereikbaar. Via een bordestrap stap je de groen aangelegde en royale achtertuin binnen, waar je heerlijke plekjes in de zon, maar ook in de schaduw kunt vinden. Een verborgen paradijsje met borders vol bloemen, gras en terrasjes. Deze is via een achterom bereikbaar. Binnendoor kunnen we ook nog een trap naar beneden, vanuit de eetkamer en zo komen we aan het in Souterrain, waar de royale en tegelijk knusse slaapruimte van ca. 27m² te vinden is. Knus dankzij de booggewelven aan het plafond met houtafwerking. De kast past er perfect bij en blijft ook staan. Aan de voorzijde van het huis ligt nog een tweede slaapkamer van ca. 8m² bereikbaar via de ouderslaapkamer. Deze doet dienst als kinderkamer, maar kan ook een ideale werkplek vormen of een walk-in-closet bijvoorbeeld. Verder is er volop bergruimte hier in het souterrain van ca. 16m² met opstelling voor wasmachine en droger. Hier zie je nog de bouwstructuur van het fraaie pand uit eind 1800 en heb je volop, koele opbergruimte. * sfeervol met een moderne twist * royaal wonen met een diepe achtertuin * goed geïsoleerd, duurzaam met pellet kachel en energielabel C * volledig HR+ en HR++ beglazing. * ligging ideaal met Noorderplantsoen om de hoek en ook het centrum op loopafstand * de straat wordt nog mooier met de plannen voor een fietsstraat, kijk hiervoor op de site van de gemeente:

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9717

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.