Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Mooiland 12

9734BS Groningen • Groningen

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Mooiland 12 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een PRACHTIGE PLEK gelegen, met aan de voorzijde VRIJ UITZICHT, ROYALE GESCHAKELDE WONING met 3 slaapkamers, aangebouwde GARAGE en een heerlijke ACHTERTUIN. Hier heb je het gevoel van vrij en rustig wonen, nabij de natuur en toch ook nabij veel voorzieningen. Een gewilde en zeldzame combinatie die je zelden ziet, maar hier aan het Mooiland wel. Hier wordt het beste van beide werelden gecombineerd! De natuur en het vele groen vindt je onder andere in het nabijgelegen Bevrijdingsbos en het recreatiegebied Kardinge. Naast de goede locatie, biedt de woning enorm veel sfeer en wooncomfort. Vanuit de ruime woonkamer kijk je prachtig vrij uit op het groen aan de voorzijde. De woonkamer is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor je in het voorjaar perfect kan genieten van vele zonnestralen, terwijl je uitzicht hebt op grazende koeien, zwemmende zwanen en tal van andere dieren. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen vanwege de aanwezigheid van 3 slaapkamers op de eerste verdieping, maar deze ruimtes kunnen natuurlijk ook perfect functioneren als hobby- of kantoorruimte. Waar je bij veel woningen vaak een tekort aan bergruimte hebt, ervaar je daar bij deze woning geen problemen mee. Via een vlizotrap is de riante vliering te bereiken. Daarnaast is er een aangebouwde garage en een vrijstaand houten schuurtje in de achtertuin. Vanuit de bouw in 1998 is de woning voorzien van onder andere dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens zijn er in 2021 10 zonnepanelen geplaats en is er recentelijk een nieuwe cv ketel geïnstalleerd. De woning staat in de woonwijk Drielanden en staat bekend om het vele groen tussen de woningen. De wijk biedt een breed scala aan wijkvoorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum met onder andere een Hema, Kruidvat, Action en 2 supermarkten. Tevens is het gezellige stadscentrum van Groningen met vele winkels, terrasjes en restaurants in ca. 20 fietsminuten te bereiken. Daarnaast vind je diverse openbaar vervoersverbindingen en ontsluitingswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, moderne meterkast, toilet met fontein en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (zuiden) en kijkt fantastisch vrij uit op het groen. Vanwege de grote pui inclusief openslaande deuren wordt de woonkamer voorzien van enorm veel natuurlijk daglicht. Richting de achterzijde van de woning is ruimte voor een royale eethoek met openslaande deuren en aansluitend de open hoekkeuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er via een enkele deur en 2 openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de overloop welke door het dakraam veel natuurlijk licht krijgt. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met grote raampartijen. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gerealiseerd met elk toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Net zoals vanuit de woonkamer, kijk je hier prachtig uit op het groen waar in het voorjaar de nodige dieren lopen. Een werkelijk prachtig uitzicht om heerlijk van te genieten. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Ventileren kan hier via zowel de mechanische ventilatie als het dakraam. Ook is er vanaf de overloop toegang tot het separate toilet en een bergkast met onder andere de cv ketel (2024), mechanische ventilatie en de aansluiting voor het witgoed. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, welke perfect gebruikt kan worden voor het opbergen van een groot aantal spullen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een groot terras waar je heerlijk kunt genieten van zowel zon- als schaduwplekken. De achtertuin is te betreden vanuit de eethoek, de keuken en via de aangebouwde stenen garage. Deze garage is voorzien van elektra en water en biedt 24 m² aan berg-/ hobbyruimte. Ook is er een houten tuinberging voorzien van elektra aanwezig. Bijzonderheden: - Royale geschakelde woning; - 107 m² aan woonoppervlak; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Riante garage aanwezig; - Energielabel B - Balkon op het zuiden en tuin op het noorden; - Op loopafstand van de natuur; en - Nabij vele voorzieningen en op fietsafstand van de binnenstad. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9734

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.