Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Van Starkenborghstraat 70

9721EE Groningen • Groningen

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.429

Galería de fotos

Van Starkenborghstraat 70 Groningen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Helpman ligt deze royale benedenwoning, verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers, een riante woonkamer én een heerlijke achtertuin. Deze smaakvolle woning beschikt nog over volop karakteristieke elementen die zo typerend zijn voor de jaren ’30, terwijl zij tegelijkertijd comfortabel en stijlvol is gemoderniseerd. Een mooie harmonie tussen authenticiteit en een moderne uitstraling. De ligging is ideaal, met om de hoek het centrum van Helpman met een breed winkelaanbod, leuke eetgelegenheden en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De wijk voelt als een dorp op zich, terwijl je tegelijkertijd binnen korte tijd naar het stadscentrum fietst. Indeling: Begane grond: entree, karakteristiek tochtportaal met glas-in-lood-taatsdeur, hal met gemoderniseerd hangtoilet en tegel-lambrisering. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living van circa 40 m², voorzien van een erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen, een visgraatparketvloer en een sfeervolle haard. De eethoek aan de achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een schiereiland. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat in de warmere maanden een fijne overgang tussen binnen en buiten. De keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, separate vriezer, vaatwasser en kokendwaterkraan. Daarnaast biedt het composiet werkblad volop werkruimte en is er veel bergruimte aanwezig in de kasten en lades. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop. Aan de tuinzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 6 m² met een kast waarin de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling zijn geplaatst. De tweede slaapkamer van circa 13 m² beschikt over een kastenwand rondom het bed en openslaande deuren naar het balkon. De centraal gelegen badkamer is geheel in stijl van de jaren ’30 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, een ruime douchehoek, tweede hangtoilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en als eyecatcher een designradiator die het geheel compleet maakt. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 20 m² groot en beschikt over veel vaste kastruimte en toegang tot een balkon. De erker benadrukt de sfeervolle uitstraling en zorgt voor een prettige lichtinval. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is omringd door groen en fraai aangelegd met een mooie border aan de achterzijde. Dankzij het houten terras bij de openslaande deuren en de overige bestrate terrassen zijn er volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en optimaal te genieten van zonnige dagen. Omdat er geen woningen direct aan de tuin grenzen, maar een groen park, ervaar je hier veel privacy, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt. In de tuin bevinden zich bovendien twee bergingen van elk circa 4 m², waardoor er volop bergruimte is voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. * gebouwd in 1936 met fraaie karakteristieke elementen * paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-lood, erkers * volledig gemoderniseerd en comfortabel met voerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en HR++ glas * voorzien van 8 zonnepanelen op het vernieuwde hoofddak in 2022 * VvE € 10,- per maand (KvK en opstalverzekering)

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,19%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.