Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Weegschaalstraat 31

9742NW Groningen • Groningen

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.891

Galería de fotos

Weegschaalstraat 31 Groningen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze instapklare hoekwoning verrast direct met een grote leefruimte van 147 m² en maar liefst vijf slaapkamers. De moderne leefkeuken met kookeiland straalt rust en luxe uit, met een verfijnde afwerking waar koken en samenzijn vanzelf genieten worden. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed: de woning is de afgelopen jaren uitstekend verduurzaamd en voorzien van een hybride warmtepomp, 13 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-glas én comfortabele vloerverwarming. Kortom: een sfeervolle, energiezuinige woning waar je zó in kunt. Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en winkels. Zo ligt het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum Paddepoel letterlijk op loopafstand, net als het geliefde Noorderplantsoen. En ook ideaal: binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Groningen. Indeling: via de voortuin bereik je de voordeur, waar je binnenkomt in de hal met mooie keramische vloertegels. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, een inbouwkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken van maar liefst 48 m², dankzij de uitbouw die hier in 2022 is geplaatst. Wat een ruimte is daardoor ontstaan! De stijlvolle keuken is eveneens uit 2022 en voorzien van een kookeiland. Zo is deze van alle gemakken voorzien, zoals een composiet werkblad in marmerlook, combi-oven, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Verder is er volop berg- en werkruimte en zijn er inbouwspots boven het eiland aanwezig. De openslaande deuren laten niet alleen veel licht de woonkamer binnenvallen, maar zorgen ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten op mooie dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime bijkeuken van ca. 8 m² met veel kastruimte en de wasmachineaansluiting. Ook deze ruimte is in 2022 volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 5,3 m², 6,4 m², 11,1 m² en 12,8 m². De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: overloop met plek voor de cv-ketel en hybride warmtepomp. Verder bevindt zich hier een slaapkamer van ca. 13,6 m² dankzij de geplaatste dakkapel. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschut aangelegd, mede dankzij het naastgelegen groene veldje. Het Bessemoerpark ligt op loopafstand, waardoor er diverse plekken zijn om heerlijk naartoe te wandelen. * volledig onderhoudsvrij dankzij kunststof kozijnen * ruime uitbouw van 4 x 6 meter * 13 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en hybride warmtepomp * ligging vlakbij winkelcentrum Paddepoel, diverse parken én het Noorderplantsoen * stadscentrum op loop-/ en fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
535 m³
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9742

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.