Ir directamente al contenido
Logotipo de Visschedijk Makelaardij B.V.

Stationsstraat 18

6247BL Gronsveld • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.475

Galería de fotos

Stationsstraat 18 Gronsveld
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en charmant jaren ’30 woonhuis met een warme, karaktervolle uitstraling, zes volwaardige slaapkamers en een royale living, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 2.083 m². Deze sfeervolle woning beschikt over circa 200 m² woonoppervlakte en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, karakter en mogelijkheden. Het woonhuis vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een bijzonder familiehuis op een riant perceel, waar wonen, werken en genieten van rust en buitenruimte moeiteloos samenkomen. De authentieke elementen, royale maatvoering en fijne lichtinval geven de woning een prettige en uitnodigende sfeer. Met renovatie en modernisering kan hier een uniek en eigentijds woonobject worden gerealiseerd, volledig afgestemd op eigen woonwensen en stijl. De diepe tuin rondom de woning biedt volop privacy en is verdeeld in meerdere gedeelten, waardoor diverse gebruiksmogelijkheden ontstaan. Denk aan een grote familietuin, speelruimte voor kinderen, een moestuin, hobbyruimte of het realiseren van meerdere terrassen. De aanwezige bijgebouwen en bergingen versterken het veelzijdige karakter van het geheel. Gelegen aan de rand van Maastricht, in het geliefde Gronsveld, profiteert de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Tevens zijn de uitvalswegen richting Maastricht, Luik, Aken en Eindhoven snel bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een bushalte met verbindingen richting Maastricht en het Heuvelland. Gronsveld staat bekend om zijn dorpse karakter, prachtige wandel- en natuurgebieden en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht. INDELING Souterrain: Kelder van circa 32 m² met opstelling cv-ketel (bouwjaar 2004, eigendom). Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale living van ca. 41 m² met fraaie erker, veel lichtinval, eikenhouten vloerdelen en een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak en biedt toegang tot de hobby-/werkkamer. Dankzij de royale raampartijen en het uitzicht op de tuin heeft de leefruimte een bijzonder aangename woonbeleving. Hobby-/werkkamer: 458 x 331 cm met aanrecht voorzien van spoelbak en doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, atelier, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Bijkeuken: 331 x 293 cm, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de tuin als de kelder. De diepe tuin (totaal perceel ca. 2.083 m²) is verdeeld in meerdere gedeelten en biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich twee buitenbergingen van respectievelijk 487 x 257 cm en 468 x 237 cm, een overdekt gedeelte van 587 x 147 cm en een houten tuinhuis van 287 x 179 cm. Eerste verdieping: Ruime overloop met bordes en toegang tot vier slaapkamers. Slaapkamer I: 767 x 318 cm. Slaapkamer II: 395 x 253 cm. Slaapkamer III: 395 x 395 cm. Slaapkamer IV: 499 x 395 cm. Badkamer I: 385 x 149 cm, geheel betegeld en voorzien van ligbad, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot slaapkamers V en VI. Slaapkamer V: 384 x 443 cm. Slaapkamer VI: 384 x 275 cm met aangrenzende bergruimte van 374 x 163 cm. ALGEMEEN Het perceel bestaat uit drie delen: het woonhuis met tuin, de schuur met tuin en een mandelig perceel waardoor voornoemde percelen toegankelijk zijn vanaf de straat. Een bijzonder object met veel potentie, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel op een geliefde locatie nabij Maastricht. Een ideale kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
2083 m²
Contenido
945 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Netfit ( combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6247

Mapas de Google

Ubicación de Gronsveld

Explora Gronsveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gronsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gronsveld. En 2026 había 3.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

3.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gronsveld
Año Inhabitantes
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gronsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta B

221

Etiqueta D

199

Etiqueta F

191

Etiqueta A

169

Etiqueta G

163

Etiqueta A+

83

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gronsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gronsveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gronsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gronsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer viviendas in Gronsveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.