Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Westen Makelaardij

Berkelaan 3

1613VS Grootebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Berkelaan 3 Grootebroek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden een tussenwoning met bijkeuken en berging in een prachtig stukje Grootebroek op een kavel van 153 m² eigen grond met zicht op groen, bomen en wandelpad, op wandelafstand van overdekt winkelcentrum Streekhof en NS station, op fietsafstand van recreatiegebied Het Streekbos, en een paar autominuten van N505, voor aanrijden naar A7. De woning is gelegen in jaren zestig woonwijk met veel groen, bomen en wandelpaden. Indeling Entree via HAL met TOILET, meterkast en trapopgang. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. WOONKAMER EN KEUKEN Een woonkamer van voor- tot achtergevel. De ramen aan achterzijde zijn voorzien van automatische zonwering. Het plafond is strak gestuct, en afgewerkt met plafond plint en inbouwspotjes. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is neutraal van kleurstelling, goed onderhouden en voorzien van koelkast, vriezer, spoelbak met thermostaatkraan, vaatwasser, SMEG gaskookplaat, SMEG oven en afzuigkap. Een doorloop naar een ruime en lichte BIJKEUKEN (2023) met tuindeur. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en de condensdroger. Er is een dakraam met sensor en afstandsbediening. OP DE 1E VERDIEPING; 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN separaat TOILET Aan de tuinzijde bevinden zich een slaapkamer met vaste kasten wand, en een slaapkamer met aansluiting wasmachine. Aan de straatzijde één slaapkamer. De badkamer vernieuwd in 2019. Een luxe douche, en een wastafelmeubel. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. ZOLDER Een vlizotrap naar de berg zolder. Hier bevindt zich ook de goed onderhouden CV uit 2017 en unit mechanische ventilatie. TUIN en BERGING en ACHTEROM Een beschutte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin door combinatie van straatwerk, gras, goed bereikbare tuinvlakken en ligging op het zuiden. En ideaal een berging met werkbank, elektra aansluiting en wegzet voor de fietsen. De combinatie van goed verzorgd, netjes afgewerkt, modern, energielabel A en nabijheid van winkelcentrum en NS station maken deze woning instap klaar voor aantrekkelijk wonen. Eerste verdieping 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN separaat TOILET Aan de tuinzijde bevinden zich een slaapkamer met vaste kasten wand, en een slaapkamer met aansluiting wasmachine. Aan de straatzijde één slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019. Een luxe douche, en een wastafelmeubel. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. Tweede verdieping ZOLDER Een vlizotrap naar de berg zolder. Hier bevindt zich ook de goed onderhouden CV uit 2017 en unit mechanische ventilatie. Tuin TUIN en BERGING en ACHTEROM Een beschutte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin door combinatie van straatwerk, gras, goed bereikbare tuinvlakken en ligging op het zuiden. En ideaal een berging met werkbank, elektra aansluiting en wegzet voor de fietsen. Bijzonderheden De combinatie van goed verzorgd, netjes afgewerkt, modern, energielabel A en nabijheid van winkelcentrum en NS station maken deze woning instap klaar voor aantrekkelijk wonen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
300 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.