Aller directement au contenu
Logo de Van Westen Makelaardij

Berkelaan 3

1613VS Grootebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Berkelaan 3 Grootebroek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden een tussenwoning met bijkeuken en berging in een prachtig stukje Grootebroek op een kavel van 153 m² eigen grond met zicht op groen, bomen en wandelpad, op wandelafstand van overdekt winkelcentrum Streekhof en NS station, op fietsafstand van recreatiegebied Het Streekbos, en een paar autominuten van N505, voor aanrijden naar A7. De woning is gelegen in jaren zestig woonwijk met veel groen, bomen en wandelpaden. Indeling Entree via HAL met TOILET, meterkast en trapopgang. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. WOONKAMER EN KEUKEN Een woonkamer van voor- tot achtergevel. De ramen aan achterzijde zijn voorzien van automatische zonwering. Het plafond is strak gestuct, en afgewerkt met plafond plint en inbouwspotjes. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is neutraal van kleurstelling, goed onderhouden en voorzien van koelkast, vriezer, spoelbak met thermostaatkraan, vaatwasser, SMEG gaskookplaat, SMEG oven en afzuigkap. Een doorloop naar een ruime en lichte BIJKEUKEN (2023) met tuindeur. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en de condensdroger. Er is een dakraam met sensor en afstandsbediening. OP DE 1E VERDIEPING; 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN separaat TOILET Aan de tuinzijde bevinden zich een slaapkamer met vaste kasten wand, en een slaapkamer met aansluiting wasmachine. Aan de straatzijde één slaapkamer. De badkamer vernieuwd in 2019. Een luxe douche, en een wastafelmeubel. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. ZOLDER Een vlizotrap naar de berg zolder. Hier bevindt zich ook de goed onderhouden CV uit 2017 en unit mechanische ventilatie. TUIN en BERGING en ACHTEROM Een beschutte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin door combinatie van straatwerk, gras, goed bereikbare tuinvlakken en ligging op het zuiden. En ideaal een berging met werkbank, elektra aansluiting en wegzet voor de fietsen. De combinatie van goed verzorgd, netjes afgewerkt, modern, energielabel A en nabijheid van winkelcentrum en NS station maken deze woning instap klaar voor aantrekkelijk wonen. Eerste verdieping 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN separaat TOILET Aan de tuinzijde bevinden zich een slaapkamer met vaste kasten wand, en een slaapkamer met aansluiting wasmachine. Aan de straatzijde één slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019. Een luxe douche, en een wastafelmeubel. Een modern toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje. Tweede verdieping ZOLDER Een vlizotrap naar de berg zolder. Hier bevindt zich ook de goed onderhouden CV uit 2017 en unit mechanische ventilatie. Tuin TUIN en BERGING en ACHTEROM Een beschutte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin door combinatie van straatwerk, gras, goed bereikbare tuinvlakken en ligging op het zuiden. En ideaal een berging met werkbank, elektra aansluiting en wegzet voor de fietsen. Bijzonderheden De combinatie van goed verzorgd, netjes afgewerkt, modern, energielabel A en nabijheid van winkelcentrum en NS station maken deze woning instap klaar voor aantrekkelijk wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
300 m³
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.