Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Binnenhof 18

1613EZ Grootebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Binnenhof 18 Grootebroek
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom! Maak kennis met deze luxueuze tweeondereenkap woning, de parel van Binnenhof 18, in Grootebroek.Je treft hier een bijzonder familiehuis dat harmonieus mengt met zijn omgeving en is uitgebouwd op alle mogelijke manieren. Daarnaast is er in het verleden een stuk grond aan de achterzijde bijgekocht waardoor je van een unieke kavelgroote geniet! Het is schitterend gelegen aan een rustige weg in deze beschutte woonwijk, grenzend aan het water. Het biedt een permanente woonmogelijkheid in een weelderige omgeving die zowel stedelijke gemakken als de rust van het platteland combineert. In de pittoreske omgeving van Grootebroek, omgeven door rust en groen, ligt dit volledige gerenoveerde woonhuis met eigen oprit voor 2 auto's. Het is een korte fietstocht naar het treinstation. Hier voel je de warmte van de gemeenschap met supermarkten, scholen en een sportschool op loopafstand. Er zijn ook verschillende wandelparken en speeltuinen in de buurt, ideaal voor gezinnen of iedereen die van buitenactiviteiten houdt. De ligging is bovendien ideaal met snelle toegang tot uitvalswegen. Als extra bonus, deze woning is gelegen aan een vaarwater, een droom voor elke watersportliefhebber. Indeling: Je loopt de oprit op waar je de garagedeur rechtdoor treft, ruimte voor 2 auto's op je oprit en de zij-entree waar je de woning betreed. De strakke maar compacte hal biedt je 4 deuren, inpandige toegang tot de garage, het gloednieuwe toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Linksom tref je de lichte en ruime woonkamer, volledig voorzien van vloerverwarming, ruim 5 meter breed met grote ramen, houtkachel en tv-hoek voor de knusse avonduurtjes. Rechtsom de in 2022 vernieuwde woonkeuken, de absolute eye-catcher van het huis! De keuken is uitgerust met moderne apparatuur die elke kookliefhebber op prijs zal stellen, denk bijvoorbeeld aan de openslaande tuindeuren naar het buitenterras voor zomerdiners, en het kook-/spoeleiland waardoor je altijd contact hebt met je gasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken (ook met vloerverwarming) met wasmachine-/wasdroger opstelling. Daar vandaan ook toegang tot de tuin, en de inpandige berging waar de garage ruimte biedt voor de fietsen en overig opslag. Op de eerste en tweede verdieping vind je de slaapkamers en badkamer. De moderne en strakke badkamer (2020) is voorzien van een toilet, wastafelkast, inloopdouche en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarbij van origine alleen aan de voorzijde een dakkapel was. Bij nummer 18 is ook aan de achterzijd een grote dakkapel geplaatst waardoor er 3 volwaardige slaapkamers zijn ontstaan! Op de tweede verdieping bevind zich de 4e slaapkamer, met daarnaast de overloop met cv-opstelling. Daarnaast tref je hier diverse bergruimtes. Buiten, de mooie tuin aan de achterkant biedt een zonnige oase van rust, perfect voor ontspannende middagen, gezellige BBQ's of speelplek voor kinderen. Een royaal terras tegen de woning biedt heerlijke zit en eetplekjes, maar aan de achterzijde natuurlijk de veranda/overkapping die uitzicht geeft op het West-Friese vaarwater. Voorheen was dit afgesloten maar met de komst van de Waterweide is ook hier vaarwater van toepassing. Rondom de woning zijn er ook voldoende openbare parkeermogelijkheden en op eigen terrein natuurlijk de 2 eigen plaatsen. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken. Deze woning biedt zoveel potentiëel en kan de jouwe zijn voor het grijpen. Wij nodigen je van harte uit om deze woning in persoon te ervaren. Je zult versteld staan wat het allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.