Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Habijt 91

1613DP Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Habijt 91 Grootebroek
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een fijne woonstraat staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, klaar voor nieuwe bewoners. Deze woning met garage combineert een prettige indeling met een fijne ligging en een heerlijke buitenruimte. Een woning waar je direct voelt dat er met zorg is gewoond. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het terras nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl het zonnescherm zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, is deze goed geïsoleerd én beschikt over een woningscheidende spouwmuur, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en geluidsisolatie. Verder beschikt de woning over een garage met een eigen oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. De locatie is bijzonder prettig: rustig, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een fijne plek waar wonen en genieten samenkomen. Zien we jou ook binnenkort bij een bezichtiging? Indeling; Begane grond: Via de zij-entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich aan de linkerzijde het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte leefruimte. De strak gestuukte wanden en plafonds in combinatie met de massief eikenhouten vloer zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Grote raampartijen bieden een mooi uitzicht op de straat en het groen en zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra ruimtelijk laat aanvoelen. De tegelkachel vormt een echte sfeermaker in de leefruimte en zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de warmtevasthoudende eigenschappen blijft de ruimte langdurig comfortabel warm. In de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd en voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning geeft de woonkamer toegang tot de tuin via een schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combioven-magnetron en koelkast. Verder bevindt zich aan de achterzijde nog een extra kamer, momenteel in gebruik als muziekkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als slaapkamer, hobbyruimte of bijkeuken. De aanwezige vaste kast biedt extra bergruimte. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de garage en achtertuin. De garage is voorzien van loopdeur en heeft een lichtkoepel, wat net dat extra licht geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een verbrede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, licht en comfort. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide van goed formaat. Deze kamers zijn voorzien van Velux dakramen, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming en een vaste kast waar je veel bergruimte achter hebt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. En ook hier nog een Velux dakraam voor extra daglicht. Dankzij de schuine dakvlakken is er volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 231 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en airconditioning; - Extra brede dakkapel (2014), opvallend ruimer dan standaard; - Dakgoten vernieuwd (2018) uitgevoerd in degelijk kunststof; - Gelegen in een fijne woonwijk met op korte afstand van van basis- en middelbare school, supermarkt en sportfaciliteiten. En op fietsafstand van het winkelcentrum Het Streekhof en NS-station gelegen. Nieuwsgierig naar deze verrassende geschakelde twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.