Ir directamente al contenido
Logotipo de In Huis Makelaardij

Zesstedenweg 98

1613KB Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Zesstedenweg 98 Grootebroek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Zesstedenweg staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 1.000 m². Hier woon je vrij, met volop groen en vaarwater om je heen. Binnen vind je de charmante sfeer van een huis met karakter, gecombineerd met hedendaags comfort zoals een lichte woonkamer, moderne open keuken en drie slaapkamers. De royale achtertuin vormt het echte hoogtepunt: een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met meerdere terrassen, fruitbomen en uitzicht over het water is dit een tuin waar je elk seizoen iets moois beleeft. Stap in je bootje en vaar zo de polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Met een oprijpad, riante garage en alle voorzieningen op korte afstand is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Wil je deze bijzondere plek zelf ervaren? Bel In Huis Makelaardij voor een uitgebreide rondleiding. Wij laten je dit huis graag van binnen én buiten zien. Een eerste rondleiding door je nieuwe huis Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een prettige sfeer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor het een fijne plek is om samen te koken, eten en leven. De begane grondvloer is grotendeels vernieuwd en uitgevoerd in schuimbeton met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur in huis. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via de tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Op mooie dagen lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met toilet en de opstelling voor wasmachine en droger. Ook vanuit deze ruimte heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco, twee vaste kasten en een deur naar het dakterras. Vanaf hier kijk je uit over de tuin en het water. Op de overloop en in een slaapkamer aan de voorzijde zijn bovendien praktische vaste kasten aanwezig. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van airco. Vliering Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Over de gehele lengte van het huis is hier volop ruimte voor het opbergen van spullen. Buiten Het oprijpad aan de voorzijde biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en toegang tot de garage. Achter de woning ligt de royale achtertuin, een plek waar liefhebbers van tuinieren, buiten leven en rust zich direct thuis zullen voelen. Met een oppervlakte van circa 750m² is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden buiten door te brengen. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een gazon, diverse fruitbomen en een rijke variatie aan vaste planten en groen. Daarnaast is er verlichting, een bewateringsysteem, een kippenhok met ren en meerdere bergingen aanwezig. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het geheel extra bijzonder. Stap in je bootje en vaar vanuit je eigen tuin zo de West-Friese polder in. De sloot naast de tuin is voor de helft eigendom. Deze is in 2024 gebaggerd. Omgeving en voorzieningen De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Aan vaarwater en met op steenworp afstand Winkelcentrum Streekhof, het NS-station en een basisschool. Via de N307 bereik je binnen circa vijf minuten Hoorn of Enkhuizen. Hierdoor zijn alle voorzieningen goed bereikbaar en is de woning ook voor forenzen gunstig gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
471 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.