Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Lignelaan 10

9861DE Grootegast • Groningen

Vendido Buyer's agent: NieNoord Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

Lignelaan 10 Grootegast
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gloednieuw willen wonen? Een energiezuinige nieuwbouwwoning waar je zó in kunt trekken? Dan heb je 'm gevonden. In het jonge, ruim opgezette Roblespark in Grootegast staat deze royale en luxe afgewerkte woning klaar bij onze flexibele makelaars aan de Lignelaan 10! Geniet van alle voordelen van nieuwbouw, denk aan energielabel A+++, de nieuwste technieken en een perfecte afwerking, maar dan zonder de stress en het geduld van een bouwtraject. De volledig geïsoleerde garage (die niet is meegerekend in het woonoppervlak) kun je bijvoorbeeld vrij eenvoudig ombouwen tot een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Zo maak je zeer gemakkelijk de woning ook op het gebied van levensloopbestendigheid toekomstbestendig. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met een uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken en extra stroompunten voor al je moderne apparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangebouwde, volledig geïsoleerde garage/berging. Hier vind je onder andere de opstelling van de warmtepomp, aansluitingen voor witgoed en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een "zwevend" aangebrachte cementdekvloer, wat zorgt voor een geluidwerende werking. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche met regen- én handdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zeer ruime tweede verdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte wilt creëren, het kan allemaal. Tuin Je woont hier op een royaal perceel van maar liefst 32 m². De achtertuin is L-vormig en ligt met het grootste deel op het zuidoosten. Dankzij de slimme indeling heb je hier de hele dag door een fijne plek in de zon én in de schaduw. A+++ Extreem energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst (energielabel A+++). Dat zie je niet alleen terug op je energierekening, maar ook in je portemonnee. Dankzij het hoge energielabel kun je vaak meer lenen én profiteren van rentekortingen bij verschillende hypotheekverstrekkers. Deze volledig elektrische woning is uitgerust met een compleet pakket aan duurzame oplossingen: -Daikin Altherna 3 ‘All electric’ lucht/water-warmtepomp -Volledige vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer -Driedubbel (triple) glas, een geïsoleerd dak, vloer en dubbel geïsoleerde buitenmuren -12 ‘full-black’ zonnepanelen -Warmte-terugwin-unit voor gezond binnenklimaat Wat je verder nog mag verwachten: -Onderhoudsarme kunststof kozijnen (met houtnerfstructuur), goten en windveren -Luxe afwerking met uitgevlakte plafonds (spackspuitwerk) en Renovliesbehang op de wanden -Aangebouwde garage met dezelfde isolatiewaarde als de woning, inclusief vloerverwarming en een elektrische sectionaaldeur Roblespark, Grootegast Je woont hier in een jonge, groene en ruim opgezette wijk: Roblespark. Grootegast ligt centraal in het Westerkwartier, op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Dankzij de ligging vlak bij de A7 zijn Groningen, Drachten en andere steden uitstekend bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden? Onze flexibele makelaars kennen deze woning aan de Lignelaan 10 in Grootegast vanaf de bouw tot en met wat het nu is. Wij laten je dan ook graag alles zien en presenteren met trots alles in- en om de woning!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9861

Mapas de Google

Mapa de Grootegast

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootegast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootegast. En 2025 había 3.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

3.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootegast
Año Inhabitantes
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootegast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

480

Etiqueta C

360

Etiqueta B

337

Etiqueta G

126

Etiqueta D

97

Etiqueta A+++

90

Etiqueta F

77

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootegast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootegast
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootegast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootegast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer viviendas in Grootegast

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.