Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

De Akkervrouw 1

5971LC Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Akkervrouw 1 Grubbenvorst
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor deze ruime en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Riante en zeer nette onderhouden woning in Grubbenvorst. De woning (woonopp. 187 m²| Inhoud 891 m³) is gelegen op een ruim perceel van 443 m² met fraai aangelegde tuin met riante overkapping en fraai aangelegde tuin. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woon en eetkamer (circa 35 m²), een leef keuken (circa 15 m²), werkkamer, zeer ruime serre (circa 42 m²) en een garage op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een grote badkamer. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot het gastentoilet, de leefkeuken, de eet en woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De ontvangsthal is net als de gehele begane grond voorzien van een doorlopende houtlook PVC vloer met vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een tegelvloer. De ruimte is middels natuurlijke ventilatie te ventileren. Stap binnen in deze prachtig afgewerkte leefruimte, waar luxe en comfort naadloos samenkomen. De woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, waardoor een uitnodigende en lichte sfeer ontstaat. Hier vindt u een knusse zithoek die perfect is om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Een moderne leef-keuken die comfort en luxe uitstraalt. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron met stoomfunctie, een ruime koelkast, een Quooker en een vaatwasser. Op de inductie kookplaat kookt u met gemak. Met voldoende kastruimte voor al uw kookgerei en een eigentijds ontwerp vormt deze keuken het hart van de woning. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, uitgerust met een extra keukenblok en bovenkastjes die volop opbergruimte bieden. Deze ruimte is niet alleen handig voor extra werk- en bergruimte, maar ook uitermate geschikt voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, waardoor de bijkeuken een functionele en efficiënte aanvulling vormt op de leefkeuken. Middels de bijkeuken heeft u toegang tot de praktische kelder welke extra opbergruimte biedt. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een ruime extra kamer die volledig naar eigen wens is in te richten. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als werkplek voor wie vanuit huis werkt, maar ook als speelkamer voor de kinderen of zelfs als volwaardige slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen en de flexibele indeling biedt deze kamer talloze mogelijkheden en vormt het een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van de woning. Serre De ruime serre straalt comfort en licht uit en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote glazen schuifpui en drie royale lichtkoepels wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een open en sfeervolle ambiance, waardoor de serre het hele jaar door een heerlijke plek is om te genieten, of het nu gaat om ontspannen, dineren of samenzijn met familie en vrienden. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I: 4.84 x 4.01 slaapkamer II: 3.87 x 4.01 en slaapkamer III: 3.88 x 4.29. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer I is tevens nog voorzien van een balkon en een en-suite deur naar de badkamer. De verdieping wordt gekoeld en verwarmd door de monoblocks. De badkamer is praktisch en luxe ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabele inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel dat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. De badkamer is geheel betegeld wat de badkamer gebruiksvriendelijk en praktisch maakt in het gebruik. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra opbergruimte. De tweede verdieping is de stelplaats van de geïntegreerde hybride warmtepomp/cv-ketel en de zonneboiler. Met het plaatsen van een dakraam op de tweede verdieping is het zelfs mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: Wat de woning aan stijl en luxe uitstraalt, komt in de tuin volledig terug. Gelegen op het westen – aan de linkerzijde en achterzijde van de woning – geniet u hier volop van zon, schaduw en vooral rust. De serre gaat naadloos over in een prachtig aangelegde tuin met twee terrassen. Eén terras is ingericht als sfeervolle loungeplek, ideaal om in alle comfort te ontspannen. Het andere terras, voorzien van een overkapping, biedt een fijne plek in de schaduw en herbergt momenteel een jacuzzi. Vanuit de terrassen vloeit de tuin over in een strak gazon, omringd door groene borders met diverse beplanting. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een stijlvolle en uitnodigende buitenruimte waar u ieder seizoen kunt genieten van comfort, natuur en privacy. Berging Aan de serre bevind zich een praktische en ruime extra berging welke praktisch is in gebruik en u veel extra opbergruimte biedt. Garage De woning beschikt over een ruime garage met een oppervlakte van circa 29 m². Voorzien van een rolpoort biedt deze garage optimaal gemak en veiligheid. De ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen, maar kan desgewenst ook praktisch worden benut als extra bergruimte. Tevens is in de garage een laadpaal beschikbaar Daarnaast beschikt de woning over een aangrenzende oprit, wat samen zorgt voor een bijzonder praktisch en compleet geheel. Locatie Grubbenvorst is een gezellig dorp met een compleet centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook heeft Grubbenvorst een bruisend verenigingsleven met o.a. een voetbalclub, jong Nederland en een harmonie. Aan de rand van Grubbenvorst zijn prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur. De woning is gelegen op korte afstand van de basisschool en van verschillende winkels. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen zoals de A73 en A67 slechts op een paar minuten rijden. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Interesse in deze fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
891 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.