Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Rijstraat 6

6143AR Guttecoven • Limburg

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.880

Galería de fotos

Rijstraat 6 Guttecoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze fijne locatie kunnen wij deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. Rijstraat 6 in Guttecoven biedt ruimte, comfort én een prachtige uitstraling. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert modern wooncomfort met een heerlijk buitenleven. Laat je verrassen door de ruimte, de prachtige tuin en de hoge afwerkingskwaliteit! Locatie: Welkom in Guttecoven, een charmant en geliefd Limburgs dorp waar rust, ruimte en verbondenheid nog vanzelfsprekend zijn. Aan de sfeervolle Rijstraat bevindt zich een plek waar het heerlijk thuiskomen is: een rustige woonomgeving, omgeven door groen en met de allure van het landelijke buitengebied. De ligging van Rijstraat 6 is ideaal voor wie houdt van een gemoedelijke dorpssfeer, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een goede bereikbaarheid. Vanuit deze woonlocatie wandel je zo het fraaie buitengebied in, met prachtige vergezichten, fiets- en wandelroutes langs het Maasdal. De straat zelf is rustig en verkeersluw, wat bijdraagt aan een veilige en prettige leefomgeving. Toch liggen de voorzieningen verrassend dichtbij. In de nabijgelegen kernen Born, Limbricht en Sittard vind je winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. Daarnaast zorgen de snelle verbindingen richting Maastricht, Roermond, Eindhoven en Duitsland voor optimale mobiliteit — ideaal voor zowel gezinnen als forenzen. INDELING   Souterrain: Kelderruimte bereikbaar via de woonkamer en via een trap aan de buitenzijde. De kelder is verdeeld in 4 ruimtes; een cv-ruimte, een bergkelder, een voormalige saunaruimte en een ruimte waar een toilet, douche en wastafel zijn geplaatst.   Begane grond: De royale oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Entree, hal, garderobe, meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje. Sfeervolle L-vorm woonkamer (circa 50m2) met een prachtige tegelvloer, een sfeervolle openhaard, airco en schuifpui naar terras. De keuken (4.34*2.89m)  is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd in een hoekopstelling met een royaal werkblad en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de inpandig bereikbare garage en een deur naar het terras. Het terras is een heerlijke plek, met zicht op de tuin, om te ontspannen en te genieten op een zomerse avond. De tuin is fantastisch aangelegd, met borders, gazon, en tweede terras, 2 houten tuinhuizen en is geheel omsloten waardoor men optimale privacy heeft.  De garage (5.60*4.50m) heeft een geïsoleerde rolpoort , aansluitpunten voor witgoedapparatuur , een keukenblok, een kastenwand en een vliering.   Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer 1 (4.91*3.62m) met airco/ Slaapkamer 2 (3.62*3.10/1.95m) Slaapkamer 3 (3.15*2.47m) momenteel in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, zwevend closet, bidet en design radiator.   Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop/bergruimte. Slaapkamer 4 (3.60*3.57m) met Velux kantelraam.   Diversen: - Bouwjaar 1951. - Perceeloppervlakte 631m2. - Isolatie: dubbele beglazing. - Cv-installatie: HR combisysteem, Remeha, bouwjaar 2025, eigendom - 14 stuks zonnepanelen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
631 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
89 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6143

Mapas de Google

Vista geográfica Guttecoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Guttecoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Guttecoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Guttecoven. En 2026 había 1.208 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

1.208

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Guttecoven
Año Inhabitantes
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Guttecoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

118

Etiqueta F

102

Etiqueta B

97

Etiqueta D

97

Etiqueta G

71

Etiqueta A

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Guttecoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Guttecoven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Guttecoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Guttecoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Guttecoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.