Residents
1.208
Last year: 2026
Rijstraat 6
6143AR Guttecoven • Limburg
Sold
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 3.880
Photo Gallery
Description
Op deze fijne locatie kunnen wij deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. Rijstraat 6 in Guttecoven biedt ruimte, comfort én een prachtige uitstraling. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert modern wooncomfort met een heerlijk buitenleven. Laat je verrassen door de ruimte, de prachtige tuin en de hoge afwerkingskwaliteit! Locatie: Welkom in Guttecoven, een charmant en geliefd Limburgs dorp waar rust, ruimte en verbondenheid nog vanzelfsprekend zijn. Aan de sfeervolle Rijstraat bevindt zich een plek waar het heerlijk thuiskomen is: een rustige woonomgeving, omgeven door groen en met de allure van het landelijke buitengebied. De ligging van Rijstraat 6 is ideaal voor wie houdt van een gemoedelijke dorpssfeer, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een goede bereikbaarheid. Vanuit deze woonlocatie wandel je zo het fraaie buitengebied in, met prachtige vergezichten, fiets- en wandelroutes langs het Maasdal. De straat zelf is rustig en verkeersluw, wat bijdraagt aan een veilige en prettige leefomgeving. Toch liggen de voorzieningen verrassend dichtbij. In de nabijgelegen kernen Born, Limbricht en Sittard vind je winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. Daarnaast zorgen de snelle verbindingen richting Maastricht, Roermond, Eindhoven en Duitsland voor optimale mobiliteit — ideaal voor zowel gezinnen als forenzen. INDELING Souterrain: Kelderruimte bereikbaar via de woonkamer en via een trap aan de buitenzijde. De kelder is verdeeld in 4 ruimtes; een cv-ruimte, een bergkelder, een voormalige saunaruimte en een ruimte waar een toilet, douche en wastafel zijn geplaatst. Begane grond: De royale oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Entree, hal, garderobe, meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje. Sfeervolle L-vorm woonkamer (circa 50m2) met een prachtige tegelvloer, een sfeervolle openhaard, airco en schuifpui naar terras. De keuken (4.34*2.89m) is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd in een hoekopstelling met een royaal werkblad en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de inpandig bereikbare garage en een deur naar het terras. Het terras is een heerlijke plek, met zicht op de tuin, om te ontspannen en te genieten op een zomerse avond. De tuin is fantastisch aangelegd, met borders, gazon, en tweede terras, 2 houten tuinhuizen en is geheel omsloten waardoor men optimale privacy heeft. De garage (5.60*4.50m) heeft een geïsoleerde rolpoort , aansluitpunten voor witgoedapparatuur , een keukenblok, een kastenwand en een vliering. Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer 1 (4.91*3.62m) met airco/ Slaapkamer 2 (3.62*3.10/1.95m) Slaapkamer 3 (3.15*2.47m) momenteel in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, zwevend closet, bidet en design radiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop/bergruimte. Slaapkamer 4 (3.60*3.57m) met Velux kantelraam. Diversen: - Bouwjaar 1951. - Perceeloppervlakte 631m2. - Isolatie: dubbele beglazing. - Cv-installatie: HR combisysteem, Remeha, bouwjaar 2025, eigendom - 14 stuks zonnepanelen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 631 m²
- Content
- 725 m³
- Other enclosed space
- 89 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-11-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Guttecoven
Discover where agents are active in Guttecoven
Residential and neighborhood statistics in Guttecoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.230 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.208 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 245
45-65: 335
Education level
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.070
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
106
Appartementen
46
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
115
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
172
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
118
Label F
102
Label B
97
Label D
97
Label G
71
Label A
26
Label E
23
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.340 |
| 2021 | 1.620 | 3.430 |
| 2022 | 1.260 | 3.260 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.230
Business activity in Guttecoven (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.
Frequently asked questions about living in Guttecoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?
Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Guttecoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?
In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer houses in Guttecoven
View more homes in this location.
-
- Available
Veersestraat 31
6143AL Guttecoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dwarsstraat 7
6143BD Guttecoven
€ 435.000 k.k.
€ 3.021/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000 k.k.
€ 2.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rothweg 16
6143AS Guttecoven
€ 698.000 k.k.
€ 3.966/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 10320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Arnulfstraat 39
6143BS Guttecoven
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Caeciliastraat 58
6143BJ Guttecoven
€ 340.000 k.k.
€ 2.518/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veersestraat 6
6143AN Guttecoven
€ 515.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
