Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meerman

Hondelink 53

7482KP Haaksbergen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 538.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 550.610

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Hondelink 53 Haaksbergen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Puntgaaf wonen. Speciaal voor degene die een uitgesproken "eigen-wijze" visie heeft op wonen, wordt de eerste kennismaking met deze STOLPBUNGALOW mogelijk het begin van een langdurige, warme "vriendschap". Boven - en onderstaande tekst zijn met enige aanpassingen grotendeels overgenomen uit de brochure van 1989, aangezien deze nog steeds actueel is. Als veelzijdigheid vanzelf spreekt....... Vanuit deze gedachte is de STOLPBUNGALOW ontwikkeld. het gevolg hiervan is dan ook dat alleen het modern vormgegeven exterieur en de afmetingen vaste gegevens zijn. Achter de geraffineerde "eenvoud" van het exterieur gaat een veelzijdigheid schuil waarin al uw interieur-ideeën en woonwensen te realiseren zijn en echt tot "leven" komen. Highlights - Royaal wonen: De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke woonoppervlakte van ± 45 m². Het gedeeltelijk overdekte terras kan vanuit de woonkamer worden bereikt door een schuifpui en vormt daardoor één geheel met de woonkamer. - Vide en hobby-hoek: De hal vormt dankzij de vide één geheel met de eerste verdieping en zorgt samen met de open hobbyruimte voor de steeds weer verrassende ruimtelijke werking. Bijzonder in het oog springend zijn de driehoekige ramen op vloerniveau, die vanuit de slaapkamers en de hobbyhoek onder luifels door, uitzicht bieden op terras en tuin. - Energiezuinig: Volgens de brochure van destijds was - door de stand van de dakvlakken en de toegepaste isolatiematerialen - de STOLPBUNGALOW bijzonder energiezuinig. Dat dit geen loze belofte was, blijkt uit het actuele energielabel A. De luifels boven de puien beschermen de bewoners in de zomer tegen fel zonlicht. Toch treedt voldoende daglicht toe, ook in de winter bij een lage zonnestand. - Ligging en tuin: De woning is gesitueerd aan een rustig doodlopend hofje met drie gelijksoortige woningen. De verzorgde tuin met voldoende privacy, bevindt zich opzij en aan de achterzijde en is op het zuiden en oosten georiënteerd. Meest opvallend is het aan het water gecreëerde terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin is ook via het voetpad aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevindt zich een riant plantsoen met waterpartij en hondenuitlaat gebied. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree aan voorzijde, hal met trapopgang, groepenkast en toilet met fonteintje; - Bijkeuken met opstelling wasmachine, - verwarming en warm water, alsmede doorgang naar garage; - Slaapkamer met kastenwand en badkamer v.v. douche en wastafel; - Royale woonkamer met plavuizenvloer, allesbrander en schuifpui naar terras; - Open keuken met keukenblok in U-opstelling v.v. geïntegreerde inductie-kookplaat, gas-wokbrander, afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser; Verdieping: - Hobbyhoek/overloop, door de omvang kan hier eventueel een extra kamer worden afgesplitst; - Twee ruime slaapkamers met dakramen; - Badkamer v.v. ligbad en wastafel; Bijgebouwen: - Aangebouwde garage (± 18 m²); - Tuinhuisje (± 5 m²); - Eenvoudige overkapping. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 525 m²; - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte ± 113 m²; - Garage ± 18 m²; - Inhoud ± 472 m³; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming via indirect (via de combiketel) gestookte lucht-verwarmingsinstallatie (ketel 2024, eigendom); - Warm water via combi-ketel (eigendom, 2023); - 12 Zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022, totaal 4.277 Wp); - Energielabel A; Door zijn verrassende vormgeving, royale tuin en bijzondere ligging is deze woning geschikt voor zowel ouderen als gezinnen. Na de eerste kennismaking bent u waarschijnlijk letterlijk verkocht en dat betekent dan het begin van een langdurige en warme vriendschap.

Hipoteca berekenen

€ 538.000

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 550.610

3,04%

Anualmente

%

€ 26.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 538.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.