Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Meerman

Hondelink 53

7482KP Haaksbergen • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 538.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 550.610

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Hondelink 53 Haaksbergen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Puntgaaf wonen. Speciaal voor degene die een uitgesproken "eigen-wijze" visie heeft op wonen, wordt de eerste kennismaking met deze STOLPBUNGALOW mogelijk het begin van een langdurige, warme "vriendschap". Boven - en onderstaande tekst zijn met enige aanpassingen grotendeels overgenomen uit de brochure van 1989, aangezien deze nog steeds actueel is. Als veelzijdigheid vanzelf spreekt....... Vanuit deze gedachte is de STOLPBUNGALOW ontwikkeld. het gevolg hiervan is dan ook dat alleen het modern vormgegeven exterieur en de afmetingen vaste gegevens zijn. Achter de geraffineerde "eenvoud" van het exterieur gaat een veelzijdigheid schuil waarin al uw interieur-ideeën en woonwensen te realiseren zijn en echt tot "leven" komen. Highlights - Royaal wonen: De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke woonoppervlakte van ± 45 m². Het gedeeltelijk overdekte terras kan vanuit de woonkamer worden bereikt door een schuifpui en vormt daardoor één geheel met de woonkamer. - Vide en hobby-hoek: De hal vormt dankzij de vide één geheel met de eerste verdieping en zorgt samen met de open hobbyruimte voor de steeds weer verrassende ruimtelijke werking. Bijzonder in het oog springend zijn de driehoekige ramen op vloerniveau, die vanuit de slaapkamers en de hobbyhoek onder luifels door, uitzicht bieden op terras en tuin. - Energiezuinig: Volgens de brochure van destijds was - door de stand van de dakvlakken en de toegepaste isolatiematerialen - de STOLPBUNGALOW bijzonder energiezuinig. Dat dit geen loze belofte was, blijkt uit het actuele energielabel A. De luifels boven de puien beschermen de bewoners in de zomer tegen fel zonlicht. Toch treedt voldoende daglicht toe, ook in de winter bij een lage zonnestand. - Ligging en tuin: De woning is gesitueerd aan een rustig doodlopend hofje met drie gelijksoortige woningen. De verzorgde tuin met voldoende privacy, bevindt zich opzij en aan de achterzijde en is op het zuiden en oosten georiënteerd. Meest opvallend is het aan het water gecreëerde terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin is ook via het voetpad aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevindt zich een riant plantsoen met waterpartij en hondenuitlaat gebied. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree aan voorzijde, hal met trapopgang, groepenkast en toilet met fonteintje; - Bijkeuken met opstelling wasmachine, - verwarming en warm water, alsmede doorgang naar garage; - Slaapkamer met kastenwand en badkamer v.v. douche en wastafel; - Royale woonkamer met plavuizenvloer, allesbrander en schuifpui naar terras; - Open keuken met keukenblok in U-opstelling v.v. geïntegreerde inductie-kookplaat, gas-wokbrander, afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser; Verdieping: - Hobbyhoek/overloop, door de omvang kan hier eventueel een extra kamer worden afgesplitst; - Twee ruime slaapkamers met dakramen; - Badkamer v.v. ligbad en wastafel; Bijgebouwen: - Aangebouwde garage (± 18 m²); - Tuinhuisje (± 5 m²); - Eenvoudige overkapping. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 525 m²; - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte ± 113 m²; - Garage ± 18 m²; - Inhoud ± 472 m³; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming via indirect (via de combiketel) gestookte lucht-verwarmingsinstallatie (ketel 2024, eigendom); - Warm water via combi-ketel (eigendom, 2023); - 12 Zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022, totaal 4.277 Wp); - Energielabel A; Door zijn verrassende vormgeving, royale tuin en bijzondere ligging is deze woning geschikt voor zowel ouderen als gezinnen. Na de eerste kennismaking bent u waarschijnlijk letterlijk verkocht en dat betekent dan het begin van een langdurige en warme vriendschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 538.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 550.610

3,04%

Annuellement

%

€ 26.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 538.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
285 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Allesbrander en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7482

Google Maps

Aperçu géographique Haaksbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

24.313

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

582

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaksbergen
Année Résidents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaksbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.896

Étiquette B

2.271

Étiquette A

2.157

Étiquette D

1.249

Étiquette G

695

Étiquette F

579

Étiquette E

260

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

162

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaksbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070

Activité dans Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaksbergen
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer maisons in Haaksbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.