Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Ampèrelaan 14

2014TZ Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.031

Galería de fotos

Ampèrelaan 14 Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in deze fijne benedenwoning met riante tuin op het zuiden! Welkom aan de Ampèrelaan 14, een sfeervol en licht benedenhuis met zonnige tuin, gelegen in het populaire Houtvaartkwartier. Deze charmante woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de gezellige sfeer van een rustige woonstraat, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. De woning beschikt over een prettige leefruimte met grote ramen en een mooie lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de beschutte achtertuin: een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn rustig gelegen en kijkt uit op het brede achtertuin. De badkamer is compact maar verzorgd. Goed om te weten: * Benedenwoning met ruime tuin op het zuiden * Fijne indeling met lichte woonkamer * Zeer recent geïsoleerde vloer (sinds 2024) * Actieve en gezonde VvE (200,- p/m) * Rustige straat in gewilde buurt * Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum * Nabij strand, duinen en uitvalswegen Locatie: De Ampèrelaan ligt in het populaire Houtvaartkwartier: een groene, ruim opgezette buurt waar bewoners graag lang blijven. Je vindt hier volop voorzieningen, basisschool De Zuidwester om de hoek en zwembad De Houtvaart – een rijksmonument – even verderop. Het centrum van Haarlem bereik je in slechts 5 minuten op de fiets. Natuurliefhebbers wandelen zo naar het nabijgelegen Duinvlietbos, Elswout of de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland. Indeling: Binnenkomst door gezamenlijke voordeur die gedeeld wordt met 4 bewoners. Eigen ingang, links de badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, in de hal een garderobekast en meterkast. Rechts de grote slaapkamer met toegang tot de tuin, tweede slaapkamer/werkkamer, links hiervan de gesloten keuken en tevens toegang tot de voortuin. woonkamer met schuifpui naar de tuin. Biedt tevens toegang tot de vrijstaande stenen berging met achterom. Ben je op zoek naar een knusse stadswoning met tuin in een levendige, maar rustige omgeving? Dan is dit jouw kans! *ENGLISH BELOW* PUUR* living in this lovely ground floor flat with a spacious south-facing garden! Welcome to Ampèrelaan 14, an attractive and bright ground floor flat with a sunny garden, located in the popular Houtvaartkwartier neighbourhood. This charming property combines the comfort of single-storey living with the cosy atmosphere of a quiet residential street, just a stone's throw from the bustling centre of Haarlem. The property has a pleasant living space with large windows and beautiful natural light. The living room provides access to the sheltered back garden: a wonderful place to relax or enjoy drinks with friends. The bedrooms at the rear are quietly located and overlook the spacious back garden. The bathroom is compact but well maintained. Good to know: * Ground floor flat with spacious south-facing garden * Nice layout with bright living room * Very recently insulated floor (since 2024) * Active and healthy owners' association (200 per month) * Quiet street in a sought-after neighbourhood * Within walking distance of shops, public transport and the city centre * Close to the beach, dunes and major roads Location: Ampèrelaan is located in the popular Houtvaartkwartier: a green, spacious neighbourhood where residents like to stay for a long time. You will find plenty of amenities here, with De Zuidwester primary school around the corner and De Houtvaart swimming pool – a listed building – a little further away. The centre of Haarlem is only a 5-minute bike ride away. Nature lovers can walk to the nearby Duinvlietbos, Elswout or Haarlemmerhout, the oldest city forest in the Netherlands. Layout: Entrance through a shared front door with 4 residents. Private entrance, bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection on the left, wardrobe and meter cupboard in the hall. Large bedroom with access to the garden on the right, second bedroom/study, closed kitchen on the left and access to the front garden. Living room with sliding doors to the garden. Also provides access to the detached stone shed with back entrance. Are you looking for a cosy townhouse with a garden in a lively but quiet area? Then this is your chance! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
210 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.