Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Benkoelenstraat 29

2022PJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Benkoelenstraat 29 Haarlem
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Benkoelenstraat 29 in Haarlem is zo’n huis waar je op slag verliefd op kan worden. Het licht dat overal naar binnen stroomt, de ramen met roedeverdeling die consequent in het hele huis zijn doorgevoerd, de details uit de jaren ’30 die bewaard zijn gebleven – het maakt dat je je meteen thuis voelt. Je komt binnen via de voortuin en loopt de vestibule door met glas-in-lood bovenlicht. Een fijne binnenkomst die meteen de toon zet. Achter de paneeldeur gaat de woonkamer schuil: een erker, een warm houten vloer, twee marmeren schouwen die de ruimte extra cachet geven en natuurlijk openslaande deuren naar de tuin. Zodra ze openstaan, loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. De achtertuin verrast: doordat het huis aan de achterkant in een hoek loopt, is de tuin breder dan je zou verwachten. Je hebt er ruimte genoeg voor een lange eettafel, een loungehoek én groen, terwijl je op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon vindt. De separate keuken is ruim, modern en praktisch. Hier kook je moeiteloos voor jezelf of een groep vrienden. En die vrienden houden je lekker gezelschap terwijl je kookt, er is ruimte genoeg voor een eettafel of gezellige bar. Hoogwaardige inbouwapparatuur – een vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en koel/vriescombinatie – maakt dat je alles bij de hand hebt. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De bijkeuken geeft je extra bergruimte en biedt plaats aan de CV en de wasmachine. Op de eerste verdieping word je wederom verrast door het licht en de ruimte. Twee royale slaapkamers en een derde kamer die perfect is als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is een plek waar je elke dag blij van wordt: zo goed als nieuw met een ruime inloopdouche met bankje, een dubbele douchekop (die tegelijk te gebruiken zijn), een elegant wastafelmeubel met vrijstaande waskom en een zwevend toilet. Het tegelwerk maakt het geheel stijlvol en modern. De tweede verdieping is net nieuw opgeleverd en is fris en licht. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één over de volle breedte met diezelfde mooie roederamen die overal in het huis terugkomen. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is er een derde kamer, voorbereid met een aansluiting voor een wasmachine. Bij de realisatie van de tweede verdieping is al rekening gehouden met de komst van zonnepanelen, zodat je snel klaar bent voor de toekomst. En dan de plek. Hier woon je rustig en praktisch tegelijk. Je haalt je boodschappen lopend, wandelt langs de Jan Gijzenkade naar het Schoterbos of stapt op de fiets naar de Hekslootpolder. Binnen een kwartier rijd of fiets je naar de Haarlemse binnenstad, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar of de kust. * Verrasssend ruime jaren ’30 gezinswoning * Jaren ’30 details behouden * Ramen met dubbel glas en roedeverdeling, overal doorgevoerd * Woonkamer met houten vloer en marmeren schouwen * Moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Drie slaapkamers op net opgeleverde tweede verdieping * Ruime tuin met houten schuur, elektra en water * Voorbereid op zonnepanelen * Rustige ligging, dichtbij stad, natuur en uitvalswegen * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij scholen, sportverenigingen en zwembad De Planeet Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.