Ir directamente al contenido
Logotipo de Rikken Makelaardij

Da Costastraat 54

2032MJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heemstede

Galería de fotos

Da Costastraat 54 Haarlem
Foto 2

Descripción

Welkom bij de Da Costastraat 54 te Haarlem Aan de rustige en groene Da Costastraat in Haarlem staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1912 met mooie op- en uitbouw. De woning is verrassend ruim, beschikt over vijf kamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ruim 16 meter diep. De locatie is ideaal: op korte afstand van het centrum van Haarlem, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Leiden en de kust. De woning ligt in de Oude Amsterdamsebuurt, een rustige , en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand en fijn dichtbij het stadscentrum. In de directe omgeving zijn op loopafstand drie basisscholen, een Turkse supermarkt en winkels aan de Amsterdamstraat. (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). Ga je liever naar het centrum dan ben je hier met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet. De woning en de omringende steden zijn goed bereikbaar per auto (binnen 5 minuten zit je op de A9) en met het openbaar vervoer: buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Recreëren kan in het nabijgelegen Haarlemmerhout, natuurgebied Spaarnwoude of aan het strand van Bloemendaal/Zandvoort (ca. 25 minuten fietsen). Sportfaciliteiten zoals tennis-padelbanen, voetbalclubs en fitnesscentra zijn in de buurt aanwezig. Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met meterkastaansluiting. Deze hal geeft je toegang tot de ruime, lichte woonkamer met lekker hoog plafond en mooie houten vloer met visgraatmotief, bies en vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2019), uitgevoerd in modern greeploos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met flexizone en geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft door het aangebrachte daklicht een erg fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. De naastgelegen berging is een fijne ruimte voor het opbergen van je fietsen of gereedschap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketelopstelling. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de heerlijk achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en meet circa 16,23 meter diep bij 5,05 meter breed. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd zowel zon- als schaduwplek te vinden, ideaal voor verschillende momenten van de dag. Trap naar Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woningen en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Trap naar Tweede verdieping Deze verdieping biedt naast de derde toiletruimte nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. In totaal zijn er vijf kamers, dus volop mogelijkheden voor gezinnen én mensen die graag vanuit huis werken. Duurzaamheidsmaatregelen: Deze woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd waardoor er relatief lage gas- en stookkosten zijn: • Zonnepanelen: In 2021 zijn er 11 zonnepanelen van 380WP per stuk geplaatst via Coolblue, • Funderingsherstel: In 2004 is een funderingsherstel uitgevoerd, wat zorgt voor een stabiele basis en een toekomstbestendige woning. • Vloerverwarming: De gehele begane grond is in 2019 voorzien van comfortabele vloerverwarming. • Hybride CV-ketel: De moderne Intergas Kombi Kompakt HRE 38/30 A cv-ketel is in 2022 geplaatst. • Geluidsisolatie: In 2004 is geluidsisolatie aangebracht op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra wooncomfort. • Vloerisolatie opbouw: Bij de opbouw in 2008 is vloer- en dakisolatie toegepast. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite dacostastraat54.nl Kenmerken: • Rustig gelegen, ruime tussenwoning met op- en uitbouw op loopafstand van het Haarlemse stadscentrum. • Energielabel C • De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd • 133m2 woonoppervlakte • Vier ruime slaapkamers, twee badkamers • Moderne, greeploze open keuken met moderne inbouwapparatuur (2019) • Diepe achtertuin van ruim 16 meter gelegen op het noorden • In de directe omgeving zijn drie basisscholen op loopafstand • Turkse supermarkt om de hoek en winkels aan de Amsterdamstraat op 5minuten lopen (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). • Centrum Haarlem met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet te bereiken • Omringende steden als Amsterdam, Hoofddorp, Leiden en Alkmaar zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. • Buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. • CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Nabij natuur, strand en diverse sportfaciliteiten

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 38/30 A Hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.