Aller directement au contenu
Logo de Rikken Makelaardij

Da Costastraat 54

2032MJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heemstede

Galerie de photos

Da Costastraat 54 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Da Costastraat 54 te Haarlem Aan de rustige en groene Da Costastraat in Haarlem staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1912 met mooie op- en uitbouw. De woning is verrassend ruim, beschikt over vijf kamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ruim 16 meter diep. De locatie is ideaal: op korte afstand van het centrum van Haarlem, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Leiden en de kust. De woning ligt in de Oude Amsterdamsebuurt, een rustige , en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand en fijn dichtbij het stadscentrum. In de directe omgeving zijn op loopafstand drie basisscholen, een Turkse supermarkt en winkels aan de Amsterdamstraat. (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). Ga je liever naar het centrum dan ben je hier met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet. De woning en de omringende steden zijn goed bereikbaar per auto (binnen 5 minuten zit je op de A9) en met het openbaar vervoer: buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Recreëren kan in het nabijgelegen Haarlemmerhout, natuurgebied Spaarnwoude of aan het strand van Bloemendaal/Zandvoort (ca. 25 minuten fietsen). Sportfaciliteiten zoals tennis-padelbanen, voetbalclubs en fitnesscentra zijn in de buurt aanwezig. Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met meterkastaansluiting. Deze hal geeft je toegang tot de ruime, lichte woonkamer met lekker hoog plafond en mooie houten vloer met visgraatmotief, bies en vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2019), uitgevoerd in modern greeploos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met flexizone en geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft door het aangebrachte daklicht een erg fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. De naastgelegen berging is een fijne ruimte voor het opbergen van je fietsen of gereedschap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketelopstelling. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de heerlijk achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en meet circa 16,23 meter diep bij 5,05 meter breed. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd zowel zon- als schaduwplek te vinden, ideaal voor verschillende momenten van de dag. Trap naar Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woningen en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Trap naar Tweede verdieping Deze verdieping biedt naast de derde toiletruimte nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. In totaal zijn er vijf kamers, dus volop mogelijkheden voor gezinnen én mensen die graag vanuit huis werken. Duurzaamheidsmaatregelen: Deze woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd waardoor er relatief lage gas- en stookkosten zijn: • Zonnepanelen: In 2021 zijn er 11 zonnepanelen van 380WP per stuk geplaatst via Coolblue, • Funderingsherstel: In 2004 is een funderingsherstel uitgevoerd, wat zorgt voor een stabiele basis en een toekomstbestendige woning. • Vloerverwarming: De gehele begane grond is in 2019 voorzien van comfortabele vloerverwarming. • Hybride CV-ketel: De moderne Intergas Kombi Kompakt HRE 38/30 A cv-ketel is in 2022 geplaatst. • Geluidsisolatie: In 2004 is geluidsisolatie aangebracht op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra wooncomfort. • Vloerisolatie opbouw: Bij de opbouw in 2008 is vloer- en dakisolatie toegepast. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite dacostastraat54.nl Kenmerken: • Rustig gelegen, ruime tussenwoning met op- en uitbouw op loopafstand van het Haarlemse stadscentrum. • Energielabel C • De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd • 133m2 woonoppervlakte • Vier ruime slaapkamers, twee badkamers • Moderne, greeploze open keuken met moderne inbouwapparatuur (2019) • Diepe achtertuin van ruim 16 meter gelegen op het noorden • In de directe omgeving zijn drie basisscholen op loopafstand • Turkse supermarkt om de hoek en winkels aan de Amsterdamstraat op 5minuten lopen (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). • Centrum Haarlem met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet te bereiken • Omringende steden als Amsterdam, Hoofddorp, Leiden en Alkmaar zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. • Buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. • CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Nabij natuur, strand en diverse sportfaciliteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 38/30 A Hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.