Jump to content
Logo of Rikken Makelaardij

Da Costastraat 54

2032MJ Haarlem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heemstede

Photo Gallery

Da Costastraat 54 Haarlem
Photo 2

Description

Welkom bij de Da Costastraat 54 te Haarlem Aan de rustige en groene Da Costastraat in Haarlem staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1912 met mooie op- en uitbouw. De woning is verrassend ruim, beschikt over vijf kamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ruim 16 meter diep. De locatie is ideaal: op korte afstand van het centrum van Haarlem, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Leiden en de kust. De woning ligt in de Oude Amsterdamsebuurt, een rustige , en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand en fijn dichtbij het stadscentrum. In de directe omgeving zijn op loopafstand drie basisscholen, een Turkse supermarkt en winkels aan de Amsterdamstraat. (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). Ga je liever naar het centrum dan ben je hier met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet. De woning en de omringende steden zijn goed bereikbaar per auto (binnen 5 minuten zit je op de A9) en met het openbaar vervoer: buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Recreëren kan in het nabijgelegen Haarlemmerhout, natuurgebied Spaarnwoude of aan het strand van Bloemendaal/Zandvoort (ca. 25 minuten fietsen). Sportfaciliteiten zoals tennis-padelbanen, voetbalclubs en fitnesscentra zijn in de buurt aanwezig. Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met meterkastaansluiting. Deze hal geeft je toegang tot de ruime, lichte woonkamer met lekker hoog plafond en mooie houten vloer met visgraatmotief, bies en vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2019), uitgevoerd in modern greeploos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met flexizone en geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft door het aangebrachte daklicht een erg fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. De naastgelegen berging is een fijne ruimte voor het opbergen van je fietsen of gereedschap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketelopstelling. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de heerlijk achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en meet circa 16,23 meter diep bij 5,05 meter breed. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd zowel zon- als schaduwplek te vinden, ideaal voor verschillende momenten van de dag. Trap naar Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woningen en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Trap naar Tweede verdieping Deze verdieping biedt naast de derde toiletruimte nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. In totaal zijn er vijf kamers, dus volop mogelijkheden voor gezinnen én mensen die graag vanuit huis werken. Duurzaamheidsmaatregelen: Deze woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd waardoor er relatief lage gas- en stookkosten zijn: • Zonnepanelen: In 2021 zijn er 11 zonnepanelen van 380WP per stuk geplaatst via Coolblue, • Funderingsherstel: In 2004 is een funderingsherstel uitgevoerd, wat zorgt voor een stabiele basis en een toekomstbestendige woning. • Vloerverwarming: De gehele begane grond is in 2019 voorzien van comfortabele vloerverwarming. • Hybride CV-ketel: De moderne Intergas Kombi Kompakt HRE 38/30 A cv-ketel is in 2022 geplaatst. • Geluidsisolatie: In 2004 is geluidsisolatie aangebracht op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra wooncomfort. • Vloerisolatie opbouw: Bij de opbouw in 2008 is vloer- en dakisolatie toegepast. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite dacostastraat54.nl Kenmerken: • Rustig gelegen, ruime tussenwoning met op- en uitbouw op loopafstand van het Haarlemse stadscentrum. • Energielabel C • De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd • 133m2 woonoppervlakte • Vier ruime slaapkamers, twee badkamers • Moderne, greeploze open keuken met moderne inbouwapparatuur (2019) • Diepe achtertuin van ruim 16 meter gelegen op het noorden • In de directe omgeving zijn drie basisscholen op loopafstand • Turkse supermarkt om de hoek en winkels aan de Amsterdamstraat op 5minuten lopen (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). • Centrum Haarlem met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet te bereiken • Omringende steden als Amsterdam, Hoofddorp, Leiden en Alkmaar zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. • Buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. • CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Nabij natuur, strand en diverse sportfaciliteiten

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
138 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 38/30 A Hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.