Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Duiveland 38

2036GT Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: LAM makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Duiveland 38 Haarlem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN HEERLIJK GEZINSHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN! Dit ruime en zeer goed onderhouden gezinshuis is zeker je bezichtiging waard! Het pand is gelegen in een heerlijk rustige- en kindvriendelijke woonwijk in de groene zoom van Haarlem. Direct achter de woning is een GARAGE gelegen, die separaat gekocht kan worden. Het pand is voorzien van muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning voorzien van 14 zonnepanelen. Dus lage energiekosten (energielabel A). Op de parterre is een heerlijk ruime- en lichte living met aan de achterzijde een grote schuifpui naar de heerlijk zonnige achtertuin op het westen. De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met een deur naar de achtertuin. Op de 1e etage is de royale masterbedroom (mogelijkheid deze te splitsen in 2 kamers) gelegen en 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de zolderverdieping zijn 2 grote dakkapellen geplaatst, waardoor er 2 fijne slaapkamers zijn gerealiseerd. Op dit moment zijn er 5 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer. Molenwijk is een fijne- en rustige woonwijk. Kinderen kunnen in hier nog heerlijk en veilig buiten spelen. Op loopafstand van de woning is het prachtige Molenpark en de Molenplas gelegen. Hier kun je fijn wandelen en/of sporten. Enkele jaren gelegen is er aan de ringvaart een leuk strandje aangelegd en bij het naastgelegen restaurant kun je op het buitenterras lekker lunchen of dineren. Op enkele minuten lopen is een klein winkelcentrum en het grote, recent gerenoveerde winkelcentrum is met een minuut of 5 lopend te bereiken. Hier is enkele jaren gelegen een bioscoop geopend. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en de snelbus naar o.a. Schiphol. Gezellig een dagje winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Spaarne ben je er al met een minuut op 15. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Molenwijk ligt heel centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Deze liggen allemaal in de directe nabijheid. NIEUWSGIERIG GEWORDEN, MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Parterre: Ruime voortuin, entree, hal met meterkast. Modern zwevend toilet met fonteintje. De royale living is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij en aan de achterzijde heeft de woning een grote kunststof schuifpui naar de tuin, dus heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Zowel vanuit de keuken en de bijkeuken kun je de heerlijk zonnige achtertuin bereiken. Deze is op het westen gesitueerd. Direct achter de tuin is een garage gelegen. Deze heeft vanuit de achterom direct een ingang, dus makkelijk om met boodschappen de woning te bereiken. De GARAGE kan separaat gekocht worden. De kunststof ramen, deuren en schuifpui zijn in 2024 vernieuwd. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de royale masterbedroom gelegen. Bij de bouw is de mogelijkheid gerealiseerd om hier 2 slaapkamers van te maken. Deze slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad gecombineerd met douche, wastafelmeubel, een zwevend toilet en een design radiator. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en nieuwe binnendeuren. 2e etage: overloop. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een grote kunststof dakkapel geplaatst met rolluiken. Hierdoor zijn er 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats voor de c.v. ketel en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. Bergvliering. Pluspunten: - Heerlijk gezinshuis, kan zo betrokken worden - Diepe voor- (oost) en ruime, zonnige achtertuin op het westen - Royale, lichte living met grote glazen puien - Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur - Handige bijkeuken - 3 ruime slaapkamers op de 1e etage (mogelijkheid 4e kamer) - Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet - 2 ruime kamers op de 2e etage, voorzien van grote dakkapel - Energielabel A, muur- en dakisolatie, 14 zonnepanelen en dubbele beglazing (HR++) - Direct achter de woning ligt een garage die separaat gekocht kan worden - Heerlijk groene en rustige woonwijk - Heel centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
455 m³
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.