Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Eksterlaan 120
2026XJ Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 4.808
Galería de fotos
Descripción
Te koop: Ruim en licht 4-kamer appartement verdeeld over twee woonlagen op de bovenste verdieping – Eksterlaan 120, Haarlem Op een fijne locatie in Haarlem ligt dit royale en goed ingedeelde appartement van circa 104 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over vier kamers, twee badkamers, twee balkons en een ruime eigen berging. Dankzij de indeling over twee woonlagen voelt het appartement bijzonder ruim en comfortabel aan. Het appartement is goed onderhouden en beschikt onder andere over een eigen ATAG cv-ketel (2015), vernieuwde elektra (2018) en elektrische vloerverwarming in de badkamer. Met een energielabel C en een actieve Vereniging van Eigenaren is dit een woning waar je zorgeloos kunt wonen. Belangrijkste kenmerken Geen bovenburen Woonoppervlakte ca. 104 m² 4-kamer appartement verdeeld over 2 woonlagen 2 slaapkamers 2 badkamers en 2 toiletten Twee balkons, waarvan het grootste op het zuidwesten Eigen berging van ca. 11 m² ATAG cv-ketel uit 2015 (eigendom) Elektrische vloerverwarming in de badkamer Elektra vernieuwd in 2018 Energielabel C Actieve VvE, servicekosten €110,- per maand Buitenonderhoud gedaan in 2025 en 2026 waaronder schilderwerk. Vrij parkeren Indeling Tweede verdieping Binnenkomst in de hal met toegang tot meerdere vertrekken , een slaapkamer, woonkamer een badkamer met douche en toilet, en de ruime eetkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon ligt over de gehele breedte waardoor er in de zomer van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van de zon genoten kan worden. De separate moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot een tweede balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Derde verdieping Via de trap bij de entree met lichtinval bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte, een riante badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine, en een zeer ruime slaapkamer met veel daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Omgeving De Eksterlaan ligt in een rustige groene en prettige woonomgeving in Haarlem met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn het centrum van Haarlem, het strand en de duinen, en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar goed bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van dit fijne appartement aan de Eksterlaan in Haarlem. For Sale: Spacious and Bright 4-Room Apartment Spread Over Two Floors – Eksterlaan 120, Haarlem Located in a pleasant area of Haarlem, this generously sized and well-designed apartment of approximately 104 m² is spread over the second and third floors of a well-maintained residential building. The property offers four rooms, two bathrooms, two balconies, and a large private storage unit. Thanks to the layout over two levels and the position on the top floors, the apartment feels spacious, bright, and comfortable. The apartment has been well maintained and features its own ATAG central heating boiler (2015), renewed electrical installation (2018), and electric underfloor heating in the bathroom. With Energy Label C and an active homeowners’ association, this is a home where you can enjoy comfortable living without worries. Key Features No upstairs neighbors Living area approx. 104 m² 4-room apartment spread over two floors 2 bedrooms 2 bathrooms and 2 toilets Two balconies, the largest facing southwest Private storage room of approx. 11 m² ATAG central heating boiler (2015, privately owned) Electric underfloor heating in the bathroom Electrical system renewed in 2018 Energy label C Active homeowners’ association, service costs €110 per month Exterior maintenance carried out in 2025 and 2026, including painting Free parking available Layout Second Floor Entrance into the hallway providing access to several rooms: a bedroom, living room, bathroom with shower and toilet, and the spacious dining room with access to the sunny southwest-facing balcony. The balcony spans the full width of the apartment, allowing you to enjoy the sun from early morning until late evening during the summer months. The separate modern kitchen is practically designed with ample work and storage space. At the front of the apartment you will find the bright living room, which also has access to a second balcony where you can enjoy the morning sun. Third Floor Via the staircase near the entrance, with natural light, you reach the top floor. Here you will find a landing with storage space, a spacious bathroom with shower, toilet and washing machine connection, and a very large bedroom with plenty of daylight and beautiful views of the surrounding area. Surroundings Eksterlaan is located in a quiet, green and pleasant residential area of Haarlem, with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find shops, supermarkets, schools, and sports facilities. In addition, Haarlem’s city center, the beach and dunes, and major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport, and Alkmaar are easily accessible. Public transport is also located nearby. Schedule a viewing soon and experience the space, natural light, and comfort of this attractive apartment on Eksterlaan in Haarlem.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,21%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Contenido
- 339 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwslaan 1 C
2011ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleverparkweg 47
2023CB Haarlem
€ 1.800.000 k.k.
€ 7.287/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Korte Houtstraat 13
2011ZN Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Velserstraat 99
2023EB Haarlem
€ 1.249.000 k.k.
€ 7.806/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Park Oosterspaarn 44
2036MB Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marnixplein 9
2023RL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kritzingerstraat 18
2021SH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 69 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
