Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Esschilderstraat 12 ZW

2012BD Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Esschilderstraat 12 ZW Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in een charmant stadspand uit 1897, op de begane grond en met een heerlijke stadstuin op het westen. Dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 45 m² combineert karakter, licht en comfortabel wonen op een fijne plek in Haarlem. De woonkamer heeft een prettige zitruimte waar de ochtendzon mooi naar binnen valt, terwijl de tuin juist in de middag en avond een heerlijke buitenplek biedt. De afwerking is heel netjes en sfeervol, met onder andere houten vloerdelen in het woon- en zitgedeelte. Een fijn appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met stadse voorzieningen dichtbij en een eigen buitenruimte als groot pluspunt. Goed om te weten * Woonoppervlakte circa 45 m² * Gelegen op de begane grond * Stadstuin op het westen * Bouwjaar 1897 * Energielabel C * Houten vloerdelen in woonkamer en zitgedeelte * VvE met KvK-inschrijving, Opstalverzekering en intentieverklaring aanwezig * Quickscan uitgevoerd! Laag risico * Dak en gevels onlangs goed onderhouden * Oplevering in overleg Locatie Gelegen aan de Esschilderstraat 12 ZW, in de buurt Rozenprieel-zuid, binnen de wijk Haarlemmerhoutkwartier en stadsdeel Zuid-West in Haarlem. De straat ligt centraal en karakteristiek, met het centrum, de Grote Houtstraat, horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonument van Nederland, ligt nabij en biedt veel ruimte voor wandelen en ontspannen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes bij onder meer Centrum/Houtplein en Rustenburgerlaan en station Haarlem op fietsafstand. Via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree is het appartement op de begane grond bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zitgedeelte. Door de ligging en de prettige lichtinval valt hier in de ochtend de zon mooi naar binnen. De houten vloerdelen geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keukenopstelling. Rustig gelegen aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze zijde is er een fijne verbinding met de buitenruimte. De stadstuin ligt op het westen en vormt een heerlijke plek om later op de dag van de zon te genieten. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De woning is logisch ingedeeld en biedt comfortabel wonen op één niveau, met een eigen tuin als bijzonder pluspunt midden in de stad. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in a charming townhouse from 1897, on the ground floor and featuring a lovely west-facing city garden. This charming 1-bedroom apartment of approximately 45 m² combines character, light, and comfortable living in a delightful location in Haarlem. The living room features a cozy sitting area bathed in morning sunlight, while the garden offers a delightful outdoor space in the afternoon and evening. The finishes are neat and stylish, including hardwood floors in the living and sitting areas. A lovely apartment for those seeking ground-floor living with city amenities nearby and a private outdoor space as a major plus. Good to know * Living area approx. 45 m² * Located on the ground floor * West-facing city garden * Built in 1897 * Energy label C * Wooden floorboards in the living room and sitting area * Homeowners’ association (VvE) with Chamber of Commerce registration, building insurance, and letter of intent available * Quick scan performed! Low risk * Roof and facades recently well-maintained * Closing date to be agreed upon Location Located at Esschilderstraat 12 ZW, in the Rozenprieel-zuid neighborhood, within the Haarlemmerhoutkwartier district and the Zuid-West borough of Haarlem. The street is centrally located and full of character, with the city center, Grote Houtstraat, restaurants, shops, and daily amenities just a short distance away. The Haarlemmerhout, the oldest green national monument in the Netherlands, is also nearby and offers plenty of space for walking and relaxing. Public transportation is easily accessible, with bus stops at locations including Centrum/Houtplein and Rustenburgerlaan, and Haarlem Station within cycling distance. Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the major highways. Layout Ground Floor The ground-floor apartment is accessible through the entrance. The hallway provides access to the various rooms of the home. At the front is the cozy living room with a seating area. Thanks to its location and the pleasant natural light, the morning sun streams in beautifully here. The wooden floorboards give the space a warm and distinctive character. Adjacent to this is the kitchen. The bedroom is situated in a quiet spot at the rear. From this side, there is a pleasant connection to the outdoor space. The city garden faces west and is a wonderful spot to enjoy the sun later in the day. The bathroom is neatly finished and equipped with a rain shower, vanity unit, and washing machine connection. The home has a logical layout and offers comfortable living on one level, with a private garden as a special bonus right in the heart of the city. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.