Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Esschilderstraat 12 ZW
2012BD Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 7.222
Galerie de photos
Description
PUUR* wonen in een charmant stadspand uit 1897, op de begane grond en met een heerlijke stadstuin op het westen. Dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 45 m² combineert karakter, licht en comfortabel wonen op een fijne plek in Haarlem. De woonkamer heeft een prettige zitruimte waar de ochtendzon mooi naar binnen valt, terwijl de tuin juist in de middag en avond een heerlijke buitenplek biedt. De afwerking is heel netjes en sfeervol, met onder andere houten vloerdelen in het woon- en zitgedeelte. Een fijn appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met stadse voorzieningen dichtbij en een eigen buitenruimte als groot pluspunt. Goed om te weten * Woonoppervlakte circa 45 m² * Gelegen op de begane grond * Stadstuin op het westen * Bouwjaar 1897 * Energielabel C * Houten vloerdelen in woonkamer en zitgedeelte * VvE met KvK-inschrijving, Opstalverzekering en intentieverklaring aanwezig * Quickscan uitgevoerd! Laag risico * Dak en gevels onlangs goed onderhouden * Oplevering in overleg Locatie Gelegen aan de Esschilderstraat 12 ZW, in de buurt Rozenprieel-zuid, binnen de wijk Haarlemmerhoutkwartier en stadsdeel Zuid-West in Haarlem. De straat ligt centraal en karakteristiek, met het centrum, de Grote Houtstraat, horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonument van Nederland, ligt nabij en biedt veel ruimte voor wandelen en ontspannen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes bij onder meer Centrum/Houtplein en Rustenburgerlaan en station Haarlem op fietsafstand. Via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree is het appartement op de begane grond bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zitgedeelte. Door de ligging en de prettige lichtinval valt hier in de ochtend de zon mooi naar binnen. De houten vloerdelen geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keukenopstelling. Rustig gelegen aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze zijde is er een fijne verbinding met de buitenruimte. De stadstuin ligt op het westen en vormt een heerlijke plek om later op de dag van de zon te genieten. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De woning is logisch ingedeeld en biedt comfortabel wonen op één niveau, met een eigen tuin als bijzonder pluspunt midden in de stad. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in a charming townhouse from 1897, on the ground floor and featuring a lovely west-facing city garden. This charming 1-bedroom apartment of approximately 45 m² combines character, light, and comfortable living in a delightful location in Haarlem. The living room features a cozy sitting area bathed in morning sunlight, while the garden offers a delightful outdoor space in the afternoon and evening. The finishes are neat and stylish, including hardwood floors in the living and sitting areas. A lovely apartment for those seeking ground-floor living with city amenities nearby and a private outdoor space as a major plus. Good to know * Living area approx. 45 m² * Located on the ground floor * West-facing city garden * Built in 1897 * Energy label C * Wooden floorboards in the living room and sitting area * Homeowners’ association (VvE) with Chamber of Commerce registration, building insurance, and letter of intent available * Quick scan performed! Low risk * Roof and facades recently well-maintained * Closing date to be agreed upon Location Located at Esschilderstraat 12 ZW, in the Rozenprieel-zuid neighborhood, within the Haarlemmerhoutkwartier district and the Zuid-West borough of Haarlem. The street is centrally located and full of character, with the city center, Grote Houtstraat, restaurants, shops, and daily amenities just a short distance away. The Haarlemmerhout, the oldest green national monument in the Netherlands, is also nearby and offers plenty of space for walking and relaxing. Public transportation is easily accessible, with bus stops at locations including Centrum/Houtplein and Rustenburgerlaan, and Haarlem Station within cycling distance. Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the major highways. Layout Ground Floor The ground-floor apartment is accessible through the entrance. The hallway provides access to the various rooms of the home. At the front is the cozy living room with a seating area. Thanks to its location and the pleasant natural light, the morning sun streams in beautifully here. The wooden floorboards give the space a warm and distinctive character. Adjacent to this is the kitchen. The bedroom is situated in a quiet spot at the rear. From this side, there is a pleasant connection to the outdoor space. The city garden faces west and is a wonderful spot to enjoy the sun later in the day. The bathroom is neatly finished and equipped with a rain shower, vanity unit, and washing machine connection. The home has a logical layout and offers comfortable living on one level, with a private garden as a special bonus right in the heart of the city. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Contenu
- 150 m³
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1897
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kamperlaan 52
2012JA Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 59
2021BH Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.048/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Theemsstraat 37
2014RV Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.195/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Egmondstraat 33
2024XL Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.481/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
