Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidam Makelaardij

Frans Netscherstraat 24

2024KS Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Frans Netscherstraat 24 Haarlem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle jaren '50 woning op een toplocatie! Dit gezinshuis aan de Frans Netscherstraat 24 is zo te betrekken. Via de voortuin betreed je de woning in de ruime hal en gang met modern toilet in een lichte kleurstelling. De woonkamer is voorzien van houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Het is hier heerlijk licht en je hebt uitzicht op een groenpartij. Aan de achterzijde vind je de recent geplaatste keuken uit 2022. Deze is van alle gemakken voorzien en heeft hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Net buiten de eigen tuin bevindt zich een handige schuur voor opslag of het stallen van fietsen. Deze schuur is via de steeg achter de woning eenvoudig te bereiken. De eerste etage heeft drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en is voorzien van een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast. Daarnaast is er een kleinere kamer welke momenteel gebruikt wordt als garderobe, maar tevens kan dienen als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer heeft een bad/douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook de Intergas cv-ketel (2012) bevindt zich hier. Verder tref je hier de master bedroom; een zeer riante en lichte slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (HR+ en HR++) en een goed energielabel C. De woning bevindt zich in het geliefde Sinnevelt; een gezellige stadswijk met een dorpsgevoel in Haarlem-Noord. Het is er ruim opgezet met veel groen en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Voor het huis is een pleintje om te spelen en er zijn veel scholen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een bakker en supermarkt op loopafstand en is er een koffietentje een straat verderop. Wil je uitgebreid shoppen, dan ben je op de fiets in 5 minuten in de Generaal Cronjéstraat of Marsmanplein of binnen 10 minuten in het centrum van Haarlem. Ter ontspanning is er het Schoterbos. Dit mooi aangelegde park is perfect voor wandelingen, sporten, spelen of gewoon lekker ontspannen in het gras. Verder zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt. Zwembad de Planeet is om de hoek en vlakbij ook een tennispark, honk- en voetbalvelden. Ook een sportschool en bibliotheek zijn op loopafstand. En vergeet natuurlijk niet de duinen en het strand van Bloemendaal op fietsafstand! Om uit Haarlem te gaan, zit je binnen 5 minuten op de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar en Heemstede en via de Waardepolder binnen 15 minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en treinstation Bloemendaal op 5 minuten fietsen. Kortom: een unieke, moderne gezinswoning op een toplocatie in een gezellige buurt. Hier wil je wonen! Goed om te weten: Woonoppervlak 116 m2 Geen doorgaande straat dus er is alleen bestemmingsverkeer Energielabel C Schoterbos op loopafstand Kindvriendelijke buurt Tuin voorzien achterom met schuur in de poort Moderne keuken, badkamer en toilet Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.