Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Gasthuissingel 52
2012DR Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 1.185.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.210.550
Precio de compra /m²: € 7.694
Galería de fotos
Descripción
PUUR* wonen in dit karakteristieke herenhuis aan de Gasthuissingel met een heerlijk tuin op het zuiden! Aan de schilderachtige Gasthuisingel, waar het historische Haarlem zich van zijn mooiste kant laat zien, staat deze karaktervolle woning uit 1890 te koop. Met een royaal woonoppervlak van circa 154 m² en een perceel van 99 m² biedt dit pand een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van de stad. De woning ademt de sfeer van vervlogen tijden, met hoge plafonds, originele details en een klassieke gevel die direct in het oog springt. Binnen treft u een zee van ruimte aan, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een eigen indeling en inrichting. De aanwezigheid van een tuin van ongeveer 67 m² aan de achterzijde biedt een rustige plek om te ontspannen in de buitenlucht. Locatie Gelegen aan de Gasthuisingel geniet u van het beste van twee werelden: de rust van de singel en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige restaurants, scholen, de Haarlemmerhout en culturele voorzieningen zoals de stadschouwburg. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en andere steden uitstekend bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar: 1890 * Woonoppervlakte: ca. 154 m² * Tuin: ca. 67 m² (zuiden) * Gelegen aan de sfeervolle Gasthuissingel * Prachtige houten vloer door de gehele woning * Originele glas-in-lood ramen * 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers * Vloerverwarming op begane grond * Luxe keuken voorzien van Quooker * Oplevering in overleg Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met originele glas-in-lood ramen, open haard, visgraatvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden met overkapping en vrijstaande houten berging. Moderne, open keuken voorzien van betonnen aanrechtblad en alle gemakken zoals een Quooker, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en wijnkelder. Hal met kast en modern toilet met fonteintje; 1e Etage: Overloop met 2 vaste kasten waarvan een met aansluiting voor de wasmachine/droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer achterzijde, luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop regendouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming en handdoekradiator. 2e Etage: Overloop met Velux dakraam en lichtstraat, ruime slaapkamer voorzijde met balken in het zicht, ruime slaapkamer achterzijde met eveneens balken in het zicht, moderne 2e badkamer (en-suite) voorzien van inloop regendouche, toilet en wastafel. Vliering met extra bergruimte; Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this characteristic townhouse on Gasthuissingel with a lovely south-facing garden! On the picturesque Gasthuisingel, where historical Haarlem shows itself from its best side, this characteristic house from 1890 is for sale. With a generous living area of around 154 m² and a plot of 99 m², this property offers a unique opportunity to live in one of the city's most popular locations. The property exudes the atmosphere of days gone by, with high ceilings, original details and a classic façade that immediately catches the eye. Inside, you will find a sea of space spread over several floors, providing plenty of opportunities for your own layout and decoration. The presence of a garden of approximately 67 m² at the rear offers a quiet place to relax in the open air. Location Located on Gasthuisingel, you will enjoy the best of both worlds: the tranquillity of the canal and the proximity of bustling city life. Within walking distance you will find various shops, cosy restaurants, schools, the Haarlemmerhout and cultural facilities such as the city theatre. In addition, public transport and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and other cities are easily accessible. Good to know * Built in 1890 * Living area: approx. 154 m² * Garden: approx. 67 m² (south) * Located on the charming Gasthuissingel * Beautiful wooden floor throughout the house * Original stained-glass windows * 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms * Underfloor heating on ground floor * Luxury kitchen with Bosch appliances and Quooker * Delivery in consultation Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, bright living room with original stained-glass windows, fireplace, herringbone floor with underfloor heating and sliding doors to the sunny south-facing back garden of about 10 metres deep with canopy and detached wooden shed. Modern, open kitchen with concrete countertop and all conveniences such as a Quooker, ATAG gas hob with wok burner, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer and wine cellar. Hall with cupboard and modern toilet with hand basin; 1st floor: Landing with 2 closets, one of which has washer/dryer connections, spacious bedroom at the front with closet, rear bedroom, luxurious modern bathroom with bath, walk-in rain shower, 2nd toilet, double washbasin, mirror heating and towel radiator. 2nd floor: landing with Velux skylight and skylight, spacious front bedroom with exposed beams, spacious rear bedroom with exposed beams, modern 2nd bathroom (en-suite) with walk-in rain shower, toilet and washbasin. Attic with additional storage space; Outside space: The over 10-metre deep south-facing back garden has a new wooden shed. See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.
Hipoteca berekenen
€ 1.185.000
Coste del comprador (estimado): € 25.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.210.550
3,04%
Anualmente
%
€ 59.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.185.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Contenido
- 542 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 67 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1890
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 03-10-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marsstraat 78
2024GG Haarlem
€ 800.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotlandstraat 66
2034LE Haarlem
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 25
2025WD Haarlem
€ 475.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Zeggelenstraat 120
2032WL Haarlem
€ 465.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spiegelstraat 29 B
2011BN Haarlem
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 189
2025LD Haarlem
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rolsteeg
2011NA Haarlem
€ 2.145 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Linschotenstraat 83
2012VE Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 5.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
