Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Haarlem

Gasthuissingel 52

2012DR Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 1.185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.210.550

Prix d'achat /m²: € 7.694

Galerie de photos

Gasthuissingel 52 Haarlem
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen in dit karakteristieke herenhuis aan de Gasthuissingel met een heerlijk tuin op het zuiden! Aan de schilderachtige Gasthuisingel, waar het historische Haarlem zich van zijn mooiste kant laat zien, staat deze karaktervolle woning uit 1890 te koop. Met een royaal woonoppervlak van circa 154 m² en een perceel van 99 m² biedt dit pand een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van de stad. De woning ademt de sfeer van vervlogen tijden, met hoge plafonds, originele details en een klassieke gevel die direct in het oog springt. Binnen treft u een zee van ruimte aan, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een eigen indeling en inrichting. De aanwezigheid van een tuin van ongeveer 67 m² aan de achterzijde biedt een rustige plek om te ontspannen in de buitenlucht. Locatie Gelegen aan de Gasthuisingel geniet u van het beste van twee werelden: de rust van de singel en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige restaurants, scholen, de Haarlemmerhout en culturele voorzieningen zoals de stadschouwburg. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en andere steden uitstekend bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar: 1890 * Woonoppervlakte: ca. 154 m² * Tuin: ca. 67 m² (zuiden) * Gelegen aan de sfeervolle Gasthuissingel * Prachtige houten vloer door de gehele woning * Originele glas-in-lood ramen * 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers * Vloerverwarming op begane grond * Luxe keuken voorzien van Quooker * Oplevering in overleg Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met originele glas-in-lood ramen, open haard, visgraatvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden met overkapping en vrijstaande houten berging. Moderne, open keuken voorzien van betonnen aanrechtblad en alle gemakken zoals een Quooker, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en wijnkelder. Hal met kast en modern toilet met fonteintje; 1e Etage: Overloop met 2 vaste kasten waarvan een met aansluiting voor de wasmachine/droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer achterzijde, luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop regendouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming en handdoekradiator. 2e Etage: Overloop met Velux dakraam en lichtstraat, ruime slaapkamer voorzijde met balken in het zicht, ruime slaapkamer achterzijde met eveneens balken in het zicht, moderne 2e badkamer (en-suite) voorzien van inloop regendouche, toilet en wastafel. Vliering met extra bergruimte; Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this characteristic townhouse on Gasthuissingel with a lovely south-facing garden! On the picturesque Gasthuisingel, where historical Haarlem shows itself from its best side, this characteristic house from 1890 is for sale. With a generous living area of around 154 m² and a plot of 99 m², this property offers a unique opportunity to live in one of the city's most popular locations. The property exudes the atmosphere of days gone by, with high ceilings, original details and a classic façade that immediately catches the eye. Inside, you will find a sea of space spread over several floors, providing plenty of opportunities for your own layout and decoration. The presence of a garden of approximately 67 m² at the rear offers a quiet place to relax in the open air. Location Located on Gasthuisingel, you will enjoy the best of both worlds: the tranquillity of the canal and the proximity of bustling city life. Within walking distance you will find various shops, cosy restaurants, schools, the Haarlemmerhout and cultural facilities such as the city theatre. In addition, public transport and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and other cities are easily accessible. Good to know * Built in 1890 * Living area: approx. 154 m² * Garden: approx. 67 m² (south) * Located on the charming Gasthuissingel * Beautiful wooden floor throughout the house * Original stained-glass windows * 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms * Underfloor heating on ground floor * Luxury kitchen with Bosch appliances and Quooker * Delivery in consultation Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, bright living room with original stained-glass windows, fireplace, herringbone floor with underfloor heating and sliding doors to the sunny south-facing back garden of about 10 metres deep with canopy and detached wooden shed. Modern, open kitchen with concrete countertop and all conveniences such as a Quooker, ATAG gas hob with wok burner, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer and wine cellar. Hall with cupboard and modern toilet with hand basin; 1st floor: Landing with 2 closets, one of which has washer/dryer connections, spacious bedroom at the front with closet, rear bedroom, luxurious modern bathroom with bath, walk-in rain shower, 2nd toilet, double washbasin, mirror heating and towel radiator. 2nd floor: landing with Velux skylight and skylight, spacious front bedroom with exposed beams, spacious rear bedroom with exposed beams, modern 2nd bathroom (en-suite) with walk-in rain shower, toilet and washbasin. Attic with additional storage space; Outside space: The over 10-metre deep south-facing back garden has a new wooden shed. See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.185.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550

3,04%

Annuellement

%

€ 59.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.