Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman Makelaardij

Javastraat 26

2022XR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.478

Galería de fotos

Javastraat 26 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Javastraat 26 2022XR Haarlem Aan de charmante Javastraat in Haarlem bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning met volop potentie. U treft hier een fijne leefomgeving met twee volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer, een functionele keuken, een praktische zolderruimte en een handige berging. De knusse achtertuin vormt een heerlijke buitenplek waar u tot rust kunt komen. Hoewel de woning hier en daar modernisering verlangt, is de basis stevig en biedt dit huis volop kansen om er een eigentijdse, toekomstbestendige thuis van te maken. Wacht niet te lang, want dit is zo’n woning die nieuwsgierig maakt naar meer. Deze woning bevindt zich in de geliefde Indische buurt van Haarlem, een rustige en kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Binnen een straal van een paar minuten wandelen bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden o.a. in de Cronjestraat. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; met het station Haarlem op fietsafstand bent u snel onderweg richting Amsterdam of Zandvoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A9 en A5 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de regio. Entree: De voordeur opent aan de straatzijde en leidt u naar de knusse hal. De hal is compact en praktisch ingedeeld, met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een prettige overgang tussen binnenkomen en thuiskomen. Woonkamer: Een verrassend ruim gevoel overheerst in de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een rijke lichtinval gedurende de dag. Houten draagbalken aan het plafond voegen een warme, authentieke sfeer toe aan de ruimte. Dankzij de open indeling is er volop ruimte om een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Keuken: Een open doorgang leidt naar de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken beschikt over een lang werkblad met volop ruimte om te koken en te organiseren. Hier vindt u onder meer een gaskookplaat met afzuiging, een koelkast, oven, vaatwasser en een spoelbak. De ruimte is functioneel ingericht, met plek voor een klein ontbijttafeltje. Met een eigentijdse update kan deze keuken weer jarenlang mee. Berging: Een praktische toevoeging aan de woning is de berging, gelegen achter de woning en toegankelijk via de tweede hal. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het opbergen van gereedschap, fietsen of seizoensspullen en zorgt ervoor dat uw woning netjes en overzichtelijk blijft. Via dezelfde hal treft u een net toilet met fonteintje en toegang tot de besloten tuin. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer, allen grenzend aan de overloop. De verdieping biedt een rustige, intieme sfeer waar u zich heerlijk kunt terugtrekken. Slaapkamers: Elke slaapkamer beschikt over een prettige hoeveelheid ruimte en is flexibel in gebruik. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer en een logeerkamer, of liever een werkkamer en hobbyruimte creëert, de mogelijkheden zijn talrijk. Dankzij de ramen genieten beide kamers van een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Badkamer: De badkamer is eenvoudig maar verzorgd uitgevoerd. De betegeling en indeling zijn praktisch, met een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en een opbergmeubel daarnaast nog een tweede toilet. Ook hier biedt een kleine modernisering kansen om het comfort naar een hoger niveau te tillen. 2e verdieping: Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolderruimte. Deze verdieping is niet in gebruik als woonruimte, maar leent zich uitstekend als opslagplek voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Denk aan koffers, winterkleding of seizoensdecoratie – allemaal uit het zicht, maar binnen handbereik. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsarm. U heeft hier meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, buitentafel of zelfs een kleine kruidentuin. De ligging zorgt ervoor dat u hier volop kunt genieten van de zonuren. Bijzonderheden: Knusse tussenwoning in de gewilde Indische buurt Twee ruime slaapkamers Lichte, open woonkamer met karakteristieke houten draagbalken Halfopen keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met douchecabine Zolderruimte via vlizotrap, ideaal als opslag Berging achterin de tuin Onderhoudsarme, zonnige achtertuin Goede bereikbaarheid per OV en via uitvalswegen Woning biedt veel potentie na enige modernisering

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
335 m³
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.