Jump to content
Logo of Appelman Makelaardij

Javastraat 26

2022XR Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.478

Photo Gallery

Javastraat 26 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Javastraat 26 2022XR Haarlem Aan de charmante Javastraat in Haarlem bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning met volop potentie. U treft hier een fijne leefomgeving met twee volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer, een functionele keuken, een praktische zolderruimte en een handige berging. De knusse achtertuin vormt een heerlijke buitenplek waar u tot rust kunt komen. Hoewel de woning hier en daar modernisering verlangt, is de basis stevig en biedt dit huis volop kansen om er een eigentijdse, toekomstbestendige thuis van te maken. Wacht niet te lang, want dit is zo’n woning die nieuwsgierig maakt naar meer. Deze woning bevindt zich in de geliefde Indische buurt van Haarlem, een rustige en kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Binnen een straal van een paar minuten wandelen bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden o.a. in de Cronjestraat. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; met het station Haarlem op fietsafstand bent u snel onderweg richting Amsterdam of Zandvoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A9 en A5 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de regio. Entree: De voordeur opent aan de straatzijde en leidt u naar de knusse hal. De hal is compact en praktisch ingedeeld, met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een prettige overgang tussen binnenkomen en thuiskomen. Woonkamer: Een verrassend ruim gevoel overheerst in de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een rijke lichtinval gedurende de dag. Houten draagbalken aan het plafond voegen een warme, authentieke sfeer toe aan de ruimte. Dankzij de open indeling is er volop ruimte om een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Keuken: Een open doorgang leidt naar de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken beschikt over een lang werkblad met volop ruimte om te koken en te organiseren. Hier vindt u onder meer een gaskookplaat met afzuiging, een koelkast, oven, vaatwasser en een spoelbak. De ruimte is functioneel ingericht, met plek voor een klein ontbijttafeltje. Met een eigentijdse update kan deze keuken weer jarenlang mee. Berging: Een praktische toevoeging aan de woning is de berging, gelegen achter de woning en toegankelijk via de tweede hal. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het opbergen van gereedschap, fietsen of seizoensspullen en zorgt ervoor dat uw woning netjes en overzichtelijk blijft. Via dezelfde hal treft u een net toilet met fonteintje en toegang tot de besloten tuin. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer, allen grenzend aan de overloop. De verdieping biedt een rustige, intieme sfeer waar u zich heerlijk kunt terugtrekken. Slaapkamers: Elke slaapkamer beschikt over een prettige hoeveelheid ruimte en is flexibel in gebruik. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer en een logeerkamer, of liever een werkkamer en hobbyruimte creëert, de mogelijkheden zijn talrijk. Dankzij de ramen genieten beide kamers van een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Badkamer: De badkamer is eenvoudig maar verzorgd uitgevoerd. De betegeling en indeling zijn praktisch, met een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en een opbergmeubel daarnaast nog een tweede toilet. Ook hier biedt een kleine modernisering kansen om het comfort naar een hoger niveau te tillen. 2e verdieping: Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolderruimte. Deze verdieping is niet in gebruik als woonruimte, maar leent zich uitstekend als opslagplek voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Denk aan koffers, winterkleding of seizoensdecoratie – allemaal uit het zicht, maar binnen handbereik. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsarm. U heeft hier meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, buitentafel of zelfs een kleine kruidentuin. De ligging zorgt ervoor dat u hier volop kunt genieten van de zonuren. Bijzonderheden: Knusse tussenwoning in de gewilde Indische buurt Twee ruime slaapkamers Lichte, open woonkamer met karakteristieke houten draagbalken Halfopen keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met douchecabine Zolderruimte via vlizotrap, ideaal als opslag Berging achterin de tuin Onderhoudsarme, zonnige achtertuin Goede bereikbaarheid per OV en via uitvalswegen Woning biedt veel potentie na enige modernisering

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
82 m²
Content
335 m³
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.