Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kazerneplein 11

2023GL Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.098

Galería de fotos

Kazerneplein 11 Haarlem
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig, ruim en modern 3-kamerappartement! Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het karakteristieke rijksmonument van de voormalige Ripperdakazerne. De woning is toegankelijk via een lift en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee royale slaapkamers, een luxe badkamer, een privéparkeerplaats in de garage en een separate berging. De ligging is ideaal: ruim opgezet en uitstekend bereikbaar, op loopafstand van het centrum van Haarlem. De gezellige winkelstraat de Cronjéstraat ligt om de hoek en ook scholen, sportfaciliteiten, recreatie en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dit prachtige en royale appartement bevindt zich op de eerste verdieping van rijksmonument "De Ripperdakazerne" uit 1882. Na een grondige restauratie werd het appartement in 2008 opgeleverd, waarbij de authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Het appartement is bereikbaar via een lift of het monumentale trappenhuis. Het hele appartement is voorzien van een stijlvolle zwarte visgraatvloer met vloerverwarming, het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken. De moderne afwerking, gecombineerd met de imposante hoge plafonds en karakteristieke hoge raampartijen, maakt dit appartement tot een unieke woonplek in een bijzonder gebouw. De grote raampartijen met roedeverdelingen en hoge plafonds (ca. 3.60 m) geven een enorm sfeervol en ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde van het gebouw. Aan de achterzijde is er een onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin uitsluitend voor bewoners. De ruime woonkamer met vrij uitzicht biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De moderne open keuken is volledig uitgerust en staat in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Via de lange, brede gang bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte, interne berging, separate berging, een aparte afgesloten fietsenstalling en een privéparkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de Cronjé-parkeergarage. Het is heerlijk rustig wonen doordat het terrein geheel autovrij is. Niet voor niets is deze locatie al eens de "beste woonplek van Haarlem" genoemd. Het complex staat op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat "De Cronjé”. Hier is een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken te vinden. Het NS-station Haarlem Centraal bereik je eenvoudig te voet evenals het oude en bruisende stadscentrum van Haarlem. Scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer zijn in de buurt. Op fietsafstand van duinen, strand en zee van Bloemendaal en Zandvoort. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn heel eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Oorspronkelijk bouwjaar 1882 * Energielabel A++ * Gebouw is voorzien van lift * Volledig geïsoleerd * Geheel voorzien van vloerverwarming * Separate berging en privé parkeerplaats in een afgesloten bewonersdeel garage * Parkeerplaats 101, zonder laadpaal, optie is er wel * Eventueel separaat aangeboden tweede parkeerplek 404 inclusief laadpaal * Extra betaalde parkeerplaatsmogelijkheden in de algemene garage. * Actieve en gezonde VvE's * VvE-bijdrage: € 322,63 voor het appartement, € 62,74 voor de parkeerplaats en € 16,43 voor de berging * Voorzieningen in de buurt voor jong en oud * Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé * Centraal Station Haarlem binnen 3 minuten fietsen * Bruisend stadscentrum binnen 7 minuten fietsafstand * Nationaalpark Kennemerduinen binnen 15 minuten fietsafstand * Strand en duinen binnen 25 minuten fietsenafstand * Goed tot uitstekend onderhoud binnen/buiten * Oplevering in overleg -1 Parkeerplaats in het afgesloten bewonersdeel van parkeergarage "de Cronjé". Parterre Gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin, bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke monumentale entree met lift en neoclassicistisch trappenhuis. Separate berging nabij parkeerplek. Overdekte fietsenstalling voor bewoners op het binnenterrein Eerste verdieping Entree. Lichte, grote woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een; koelkast/vriezer, combi-oven, 5 pits gasfornuis en een vaatwasser. Lange gang richting de twee slaapkamers. Einde van de gang is de badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en een ligbad. Separaat toilet met fontein. Tevens is er nog een technische ruimte waar de CV opstelling, warmte terug win installatie en ruimte voor wasmachine en bergingsmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.