Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kazerneplein 11

2023GL Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.098

Galerie de photos

Kazerneplein 11 Haarlem
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig, ruim en modern 3-kamerappartement! Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het karakteristieke rijksmonument van de voormalige Ripperdakazerne. De woning is toegankelijk via een lift en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee royale slaapkamers, een luxe badkamer, een privéparkeerplaats in de garage en een separate berging. De ligging is ideaal: ruim opgezet en uitstekend bereikbaar, op loopafstand van het centrum van Haarlem. De gezellige winkelstraat de Cronjéstraat ligt om de hoek en ook scholen, sportfaciliteiten, recreatie en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dit prachtige en royale appartement bevindt zich op de eerste verdieping van rijksmonument "De Ripperdakazerne" uit 1882. Na een grondige restauratie werd het appartement in 2008 opgeleverd, waarbij de authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Het appartement is bereikbaar via een lift of het monumentale trappenhuis. Het hele appartement is voorzien van een stijlvolle zwarte visgraatvloer met vloerverwarming, het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken. De moderne afwerking, gecombineerd met de imposante hoge plafonds en karakteristieke hoge raampartijen, maakt dit appartement tot een unieke woonplek in een bijzonder gebouw. De grote raampartijen met roedeverdelingen en hoge plafonds (ca. 3.60 m) geven een enorm sfeervol en ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde van het gebouw. Aan de achterzijde is er een onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin uitsluitend voor bewoners. De ruime woonkamer met vrij uitzicht biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De moderne open keuken is volledig uitgerust en staat in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Via de lange, brede gang bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte, interne berging, separate berging, een aparte afgesloten fietsenstalling en een privéparkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de Cronjé-parkeergarage. Het is heerlijk rustig wonen doordat het terrein geheel autovrij is. Niet voor niets is deze locatie al eens de "beste woonplek van Haarlem" genoemd. Het complex staat op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat "De Cronjé”. Hier is een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken te vinden. Het NS-station Haarlem Centraal bereik je eenvoudig te voet evenals het oude en bruisende stadscentrum van Haarlem. Scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer zijn in de buurt. Op fietsafstand van duinen, strand en zee van Bloemendaal en Zandvoort. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn heel eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Oorspronkelijk bouwjaar 1882 * Energielabel A++ * Gebouw is voorzien van lift * Volledig geïsoleerd * Geheel voorzien van vloerverwarming * Separate berging en privé parkeerplaats in een afgesloten bewonersdeel garage * Parkeerplaats 101, zonder laadpaal, optie is er wel * Eventueel separaat aangeboden tweede parkeerplek 404 inclusief laadpaal * Extra betaalde parkeerplaatsmogelijkheden in de algemene garage. * Actieve en gezonde VvE's * VvE-bijdrage: € 322,63 voor het appartement, € 62,74 voor de parkeerplaats en € 16,43 voor de berging * Voorzieningen in de buurt voor jong en oud * Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé * Centraal Station Haarlem binnen 3 minuten fietsen * Bruisend stadscentrum binnen 7 minuten fietsafstand * Nationaalpark Kennemerduinen binnen 15 minuten fietsafstand * Strand en duinen binnen 25 minuten fietsenafstand * Goed tot uitstekend onderhoud binnen/buiten * Oplevering in overleg -1 Parkeerplaats in het afgesloten bewonersdeel van parkeergarage "de Cronjé". Parterre Gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin, bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke monumentale entree met lift en neoclassicistisch trappenhuis. Separate berging nabij parkeerplek. Overdekte fietsenstalling voor bewoners op het binnenterrein Eerste verdieping Entree. Lichte, grote woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een; koelkast/vriezer, combi-oven, 5 pits gasfornuis en een vaatwasser. Lange gang richting de twee slaapkamers. Einde van de gang is de badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en een ligbad. Separaat toilet met fontein. Tevens is er nog een technische ruimte waar de CV opstelling, warmte terug win installatie en ruimte voor wasmachine en bergingsmogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.