Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Kloppersingel 171
2021CW Haarlem • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 1.000.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.021.850
Precio de compra /m²: € 7.194
Galería de fotos
Descripción
Monumentaal wonen met een magnifiek vrij uitzicht over water en groen, aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Dit karaktervolle herenhuis uit 1925 combineert historie, ruimte en comfort op een uitzonderlijke locatie aan de singel. Achter de fraaie gevel schuilt een sfeervolle woning waarin klassieke details zorgvuldig zijn behouden. Hoge plafonds, paneeldeuren, sierlijsten en authentieke tegels aan de wand in de vestibule geven het huis een elegante, tijdloze uitstraling. De woning is in 2013 grondig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De ligging is zonder meer bijzonder. Aan de voorzijde kijk je vanuit alle etages vrij uit over het kabbelende water en het groen van de singel. Tegelijkertijd bevindt het levendige centrum van Haarlem zich op loopafstand, met winkels, horeca, cultuur en het NS-station binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via bewonersvergunning(en). Een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort. INDELING Begane grond: Entree via de karakteristieke vestibule met authentieke wandtegels. Hal met modern toilet. Royale woonkamer met hoge plafonds, een fraaie erker en een prachtig vrij uitzicht over het water en de singel aan de voorzijde. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is stijlvol uitgevoerd, voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur en heeft eveneens directe toegang tot de tuin (oost gelegen) met achterom en schuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De moderne badkamer is verzorgd en tijdloos uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele laden en royale bergruimte. Tweede verdieping Royale en flexibel in te delen verdieping met momenteel twee ruime slaapkamers, eenvoudig te herindelen tot drie slaapkamers. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en sanibroyeur. In deze badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering Ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap en ideaal voor extra bergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom, een prettige plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca. 1925 - Monumentaal herenhuis - In 2013 grondig gerenoveerd en verbouwd - Goede staat van onderhoud - Hoge plafonds en fraaie originele details - Magnifiek vrij uitzicht over water en het groen - Moderne open keuken en twee badkamers - Parkeren met bewonersvergunning(en) - Voor- en achtertuin, schuur en achterom Een bijzonder herenhuis op een zeldzame locatie, waar uitzicht, sfeer en ruimte op een natuurlijke manier samenkomen. Een woning die je niet alleen ziet, maar vooral moet ervaren. Na mondelinge overeenstemming worden de afspraken vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. Hierin zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. ***** Monumental living with a magnificent, unobstructed view over water and greenery, on the edge of Haarlem’s vibrant city centre. This characterful townhouse from 1925 combines history, space and comfort in an exceptional location along the singel. Behind the attractive façade lies a charming home in which classic details have been carefully preserved. High ceilings, panelled doors, decorative mouldings and authentic wall tiles in the vestibule give the house an elegant, timeless appearance. The property was thoroughly renovated in 2013 and is in good condition. The location is truly special. From the front, all floors enjoy a free view over the gently flowing water and the greenery of the singel. At the same time, Haarlem’s lively city centre is within walking distance, with shops, restaurants, culture and the NS railway station close at hand. Parking is possible via resident permit(s). An ideal combination of tranquillity, space and urban comfort. LAYOUT Ground floor: Entrance through the characteristic vestibule with authentic wall tiles. Hall with modern toilet. Spacious living room with high ceilings, an attractive bay window and a beautiful unobstructed view over the water and the singel at the front. At the rear, French doors provide access to the sunny back garden. The modern open-plan kitchen is stylishly designed, equipped with contemporary built-in appliances and also offers direct access to the garden (east-facing) with rear entrance and storage shed. First floor: This floor comprises two spacious bedrooms and a third, smaller bedroom. The modern bathroom is neatly and timelessly finished and features a walk-in shower, wall-hung toilet and a large washbasin unit with double drawers and ample storage space. Second floor Spacious and flexibly laid-out floor, currently with two generous bedrooms, easily reconfigured into three bedrooms. In addition, there is a second bathroom with shower, washbasin and sanibroyeur. This bathroom also houses the connections for a washing machine and dryer. Loft Spacious loft, accessible via a pull-down ladder and ideal for additional storage. Garden The well-maintained back garden is east-facing and features a rear entrance, a pleasant place to enjoy the morning and afternoon sun in peace. PARTICULARS - Year of construction approx. 1925 - Monumental townhouse - Thoroughly renovated and remodelled in 2013 - Good state of maintenance - High ceilings and beautiful original details - Magnificent unobstructed view over water and greenery - Modern open-plan kitchen and two bathrooms - Parking with resident permit(s) - Front and back garden, storage shed and rear entrance A special townhouse in a rare location, where views, atmosphere and space come together naturally. A home you do not just see, but truly have to experience. After verbal agreement, the arrangements will be laid down in an NVM purchase agreement. This agreement will include an age clause and an asbestos clause. Disclaimer: No rights can be derived from this translation. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.000.000
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850
3,04%
Anualmente
%
€ 50.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.000.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Contenido
- 530 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Emeha Avanta Ace Matic cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-01-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijnstraat 61
2025RN Haarlem
€ 500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Herenvest 94
2011BV Haarlem
€ 445.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 30 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ierlandstraat 195
2034LN Haarlem
€ 349.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaelstraat 66
2013CH Haarlem
€ 549.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- 43 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Verspronckweg
2023BL Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prattenburg 76
2036SP Haarlem
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 34
2021BP Haarlem
€ 457.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kruisweg 68 G
2011LE Haarlem
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
