Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Lotterstraat 3

2021TE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.168

Galería de fotos

Lotterstraat 3 Haarlem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de buurt ‘de Goed Hoop’ waar comfort en karakter elkaar ontmoeten. Deze woning biedt royale leefruimtes, een stijlvolle afwerking en een heerlijke tuin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, combineert de locatie sereniteit met alle gemakken dichtbij: winkels, scholen, parken en uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende plaatsen. Een perfecte plek om thuis te komen! Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning treedt u binnen in een ruime en uitnodigende entree. Wanneer u linksaf slaat, wordt u verrast door een moderne keuken. Deze ruimte heeft een charmant extra hoekje, perfect voor een eventuele uitbreiding of een gezellige ontbijtbar. De keuken grenst direct aan de lichte en royale woonkamer, die een ware eyecatcher vormt door de indrukwekkende grote raampartijen. Ook vindt u een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine – ideaal om spulletjes op te bergen. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Deze tuin nodigt uit tot genieten. Middenin staat een charmante, ouderwetse pizzaoven: de perfecte plek om vrienden en familie te trakteren op zelfgemaakte lekkernijen. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubelen of andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met een eigen karakter. De grote slaapkamer is heerlijk ruim én beschikt over een eigen balkon. Dit balkon, op de perfecte zonligging, biedt een heerlijk plekje om in de middag- en avondzon tot rust te komen. Aan de linkerzijde van de grote slaapkamer bevindt zich de badkamer, praktisch gesitueerd en voorzien van alles wat u nodig heeft. Aan de voorzijde van het huis vindt u twee aparte slaapkamers. Deze kamer bieden talloze mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra kinderslaapkamer, inloopkast of zelfs een inspirerende werkruimte. Kortom, deze woning combineert ruimte, luxe en sfeer op een unieke manier. Een perfecte plek waar genieten centraal staat – zowel binnen als buiten! Door de centrale ligging is de Cronjé winkelstraat binnen vier minuten lopen te bereiken, met zes minuten fietsen bij Station Haarlem en met 10 minuten fietsen komt u aan bij het hart van het centrum met de Grote Markt, de Grote houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants bereikbaar. De ligging van de Lotterstraat 3 is perfect voor liefhebbers van zowel de stad als natuur; de prachtige natuur zoals de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken Goed om te weten: * Bouwjaar 1906 * Een ruime tuin en het dakterras op het noordwesten * In 2023 opgeknapt zoals; veiligheidsdeur, nieuwe boiler en de groepenkast * De ouder slaapkamer is afgelopen zomer volledig geïsoleerd voor maximaal comfort * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van nieuwe toilet en een nieuwe wastafel * Een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer door het hele huis * Volop uitbreidingsmogelijkheden! * Uitstekende busverbinding * Centrum Haarlem: 8 min fietsen * De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn in 33 minuten fietsen bereikbaar * Oplevering in overleg Begane grond Ruime entree met toegang tot het toilet met fontein en de strakke keuken, voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De royale woonkamer beschikt over een handige berging met wasmachineaansluiting. Via de schuifpui bereikt u de tuin, waar ook een extra berging aanwezig is. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, ideaal voor diverse toepassingen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.