Ir directamente al contenido
Logotipo de Duin tot Dam Makelaardij

Marnixstraat 118 RD

2023RJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.179

Galería de fotos

Marnixstraat 118 RD Haarlem
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, sfeervolle jaren '30 bovenwoning met zonnig dakterras op het westen! Ben je op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning met karakter én comfort? Dan is deze heerlijk ruime en gemoderniseerde jaren ’30 bovenwoning precies wat je zoekt! Deze woning ademt sfeer: een prachtige erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar een royaal dakterras op het westen én originele details zoals een granito vloer en authentieke wandtegels in de entree. Combineer dat met modern wooncomfort, glad gestuukte wanden en plafonds én een recent buitenschilderwerk (2025), en je hebt een unieke plek waar je heerlijk kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is er eentje die je gezien móet hebben! Pluspunten: +Royale en gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning +Sfeervolle woonkamer met klassieke erker aan de voorzijde +Heerlijk zonnig dakterras op het westen - volop middag - en avondzon! +Strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling +Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur +Luxe, ruime badkamer met dubbele wastafel +Twee grote slaapkamers met een extra kamer op de derde verdieping +Toplocatie nabij speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuinen +Station Haarlem en binnenstad op korte fietsafstand Indeling Begane grond: authentieke entree met originele granitovloer en karakteristieke wandtegels. Gemoderniseerde meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: ruime overloop. Kamer aan de voorzijde met toegang tot een knusse loggia. Stijlvol gemoderniseerd toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon én het royale zonnige dakterras; perfect om na je werk nog even te genieten van de zon. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige dakterras. 2e Verdieping: overloop met wasruimte en separate kast cv-ketelopstelling. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. De royale badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. 3e Verdieping: praktische bergzolder met dakramen. Thans in gebruik als derde slaapkamer – ook ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Omgeving: Deze woning ligt op een toplocatie: op de grens van de gezellige Bomenbuurt en het geliefde Kleverpark. In het Kleverpark vind je alles wat je nodig hebt: een sfeervolle winkelstraat, gezellige horeca, supermarkten en basisscholen. Alles op loopafstand! Daarnaast ben je met een paar minuten fietsen bij het station of in het bruisende centrum van Haarlem. De Bomenbuurt is ideaal voor gezinnen: met speeltuinen om de hoek, veel jonge gezinnen in de buurt en volop ruimte om buiten te spelen. Zin in natuur? Binnen 20 minuten fietsen sta je in de duinen of met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.