Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Marsstraat 153

2024GD Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Zuidam Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.623

Galería de fotos

Marsstraat 153 Haarlem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het westen. In de populaire en kindvriendelijke Planetenbuurt, vind je deze fijne ‘erkerwoning’ woning met 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuid-westen. De woning heeft een lichte woonkamer met karakteristieke eiken houten vloer en erker, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en eiland en een ruime bijkeuken in de aanbouw. Op de verdiepingen bevinden zich de badkamer en 5 slaapkamers! De bijna 16 meter diepe zonnige tuin is ideaal gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen met volop zon, een grasveldje, mooie boompjes en beplanting. Hierdoor heb je meerdere fijne zitplekken in de zon en schaduw. Ook is er een praktische schuur en brede achterom. De woning is goed onderhouden en elektra en CV installatie zijn door de huidige eigenaren vernieuwd. Deze duurzame woning heeft een energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen. De zolder is compleet gerenoveerd en ingericht met ruime overloop met wastafelmeubel, CV opstelling, 2 slaapkamers met dakkapellen en een grote berging. Kortom, een heerlijk gezinshuis met veel wooncomfort! De woning is gelegen in een mooie straat in de Planetenbuurt, een kindvriendelijke en geliefde woonwijk met een verrassend centrale ligging. De buurt staat bekend om de charmante jaren ’30 huizen en de gemoedelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder de sfeervolle koffie / lunchbar Nes71, supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en meerdere parken waaronder het Schoterbos en het Zaanenpark. Diverse basisscholen en middelbare scholen waaronder ook International School Haarlem zijn dichtbij gelegen. Wie van de natuur houdt, fietst binnen twintig minuten naar de duinen en het strand of de Hekslootpolder. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Kortom, een toplocatie voor wie comfortabel wil wonen met alles in de buurt. INDELING Begane grond, entree met meterkast en open vestibule, hal, bergkast onder de trap, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, fraaie houten vloer en openslaande deur naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur en eiland met veel aanrechtruimte, ruime bijkeuken met toegang tot de heerlijke tuin met achterom, aangebouwde stenen schuur. 1e etage, overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche combinatie. 2e etage, ruime overloop met opstelling CV ketel, wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers, grote afgesloten bergruimte. BUITENRUIMTE De woning heeft een mooi aangelegde voortuin met boompjes. De bijna 16 meter diepe zonnige tuin is ideaal gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen met volop zon, een grasveldje, mooie boompjes en beplanting. Hierdoor heb je meerdere fijne zitplekken in de zon en schaduw. Ook is er een praktische schuur en brede achterom. BIJZONDERHEDEN -Heerlijk compleet gezinshuis! -Fantastische tuin met veel privacy -Alle voorzieningen dichtbij -Woonoppervlak circa 117m², inhoud circa 386m³ (branche brede meetinstructie) -Voorzien van dakisolatie en dubbel glas -Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Avanta bouwjaar circa 2014 -Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022 -Elektra vernieuwd; 9 groepen met 2 aardlekschakelaars -Energielabel C -Bouwjaar 1953 -Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.