Ir directamente al contenido
Logotipo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Oranjeboomstraat 179 ZW

2013XD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.914

Galería de fotos

Oranjeboomstraat 179 ZW Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Leidsebuurt ligt deze charmante benedenwoning met eigen tuin en veranda. Een pareltje voor wie van licht, hoge plafonds en een overzichtelijke indeling houdt. Door de centrale ligging is dit een ideaal appartement voor de jonge starters of voor een leuk stel. Je bent met enkele minuten in de historische binnenstad met tal van winkel- en horecagelegenheden. Eigenlijk de ideale locatie in één van de leukste wijken van Haarlem. In de buurt is een grote supermarkt, speeltuin en de Espressobar Gast voor een heerlijk koffietje. Tevens is de benedenwoning op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Openbaar vervoer en hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Het moderne appartement heeft een lichte kleurstelling. De woonkamer heeft twee grote ramen voor extra daglicht en een open, aangename sfeer. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De verzorgde badkamer heeft vloerverwarming en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte, terwijl de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel creëren. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin met een gezellige veranda, ideaal voor ontbijt in de zon, gezellige avonden en buitenleven, en er is een plek voor een zitje of klein tuinsetje. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; berging met aansluiting voor wasmachine; badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche; lichte woonkamer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; tuin met overkapping. Algemeen: - Woonoppervlakte 47 m2 - Bouwjaar 1890 - Warm water en verwarming via CV ketel, Merk Intergas (2016) - Parkeren middels parkeervergunningen - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ----English text below--------------------------------------------------------------------------------- This charming ground-floor apartment with a private garden and veranda is located in the popular Leidsebuurt neighborhood. A gem for those who appreciate light, high ceilings, and a well-organized layout. Its central location makes it an ideal apartment for young first-time buyers or a fun couple. The historic city center, with its numerous shops and restaurants, is just minutes away. It's truly the ideal location in one of Haarlem's most charming neighborhoods. Nearby, you'll find a large supermarket, a playground, and Espressobar Gast for a delicious cup of coffee. The ground-floor apartment is also within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Public transport and major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible. The modern apartment features a light color scheme. The living room has two large windows for extra natural light and an open, pleasant atmosphere. The kitchen was renovated in 2021 and is equipped with modern appliances. The well-maintained bathroom has underfloor heating and is equipped with a shower, vanity, and toilet. There's also a practical storage room with a washing machine connection and extra storage, while the high ceilings create a spacious feel. The spacious bedroom offers ample space and privacy. The outdoor area includes a sunny garden with a cozy veranda, ideal for breakfast in the sun, cozy evenings, and outdoor living, and there's space for a seating area or small garden furniture. Will you come take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; storage room with a washing machine connection; bathroom with a toilet, vanity, and shower; bright living room; kitchen with various built-in appliances and access to the garden; bedroom with French doors leading to the garden; covered garden. General: - Living area: 47 m² - Built in 1890 - Hot water and heating via Intergas central heating boiler (2016) - Parking with parking permits - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.