Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Parnassiakade 26
2015KL Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 5.521
Galería de fotos
Descripción
** English below ** Heerlijk gezinshuis met courante indeling en zonnige achtertuin! Ben je op zoek naar rust en ruimte; wil je én de natuur om de hoek maar ook het bruisende centrum van Haarlem met leuke winkels, gezellige horeca en kunst & cultuur geregeld en makkelijk bereiken? Deze gezellige tussenwoning heeft het allemaal. Een heerlijk familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin met zon en achterom. De locatie is ideaal: het schurkt tegen Aerdenhout en de natuur (strand, bos en duinen) aan én je bent in mum van tijd in de historische binnenstad van Haarlem. Diverse (basis)scholen om de hoek, sportfaciliteiten op loopafstand en op 5 minuten fietsafstand van het prachtige centrum van Haarlem, zo ook het station Heemstede-Aerdenhout vanaf waar je rechtstreeks in 20 min. op Amsterdam Centraal bent. Heb je behoefte aan natuur? Stap op je fiets en binnen 10 minuten wandel je in het prachtige duingebied en binnen 25 minuten sta je met je blote voeten in de branding bij Bloemendaal of Zandvoort. Bouwjaar ca. 1952. Woonoppervlakte ca. 144m². Inhoud ca. 447m³. Perceel 151m². Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, wc met fonteintje, woonkamer met open haard, houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De semi open keuken is uitgebouwd met ramen tot aan de grond en heeft een gezellig zitje uitkijkend op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combi en afwasmachine. De bijkeuken – met toegang naar de tuin - is zeer geschikt voor een extra koelkast of vriezer en bergruimte. 1e verdieping Overloop, badkamer voorzien van een Villeroy & Boch ligbad , wastafel en wc, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten en deur naar het balkon en ‘kasten’ kamer. Deze ruimte kan makkelijk weer teruggebracht worden naar de originele indeling, te weten een aparte slaap- of werkkamer. 2e verdieping Overloop, bergruimte met cv-opstelling, badkamer met wastafel, douche en wasmachine-opstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met twee inbouwkasten. Vliering Bergruimte Tuin Voortuin met ochtendzon en heerlijke beschutte achtertuin met veranda en een achterom. • Woonoppervlakte van ca. 144m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Heerlijke tuin op het westen met veranda en achterom • Buitenzijde recent geschilderd • Energielabel D • Volgens het KCAF een laag funderingsrisico, klasse A/B/C • Op paar minuten fietsafstand van de historische binnenstad • Nabij Station Haarlem én Heemstede-Aerdenhout • Super centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportfaciliteiten, cultuur, horeca en natuur (bos, duinen, strand en zee) ** English version ** Delightful Family Home with a Practical Layout and Sunny Rear Garden! Are you looking for peace and space, with nature just around the corner while still having easy access to the vibrant city centre of Haarlem, with its charming shops, excellent restaurants, cafés, and rich cultural scene? This attractive terraced home offers it all. A wonderful family residence featuring five bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with rear access. The location is ideal: bordering Aerdenhout and surrounded by nature (beach, forests, and dunes), while the historic city centre of Haarlem is only minutes away. Several primary schools are nearby, sports facilities are within walking distance, and the beautiful centre of Haarlem can be reached within a 5-minute bike ride. Heemstede-Aerdenhout railway station is also close by, offering a direct connection to Amsterdam Central Station in just 20 minutes. Looking for nature and outdoor recreation? Hop on your bike and within 10 minutes you can be walking through the stunning dune landscape, while Bloemendaal and Zandvoort beaches are only 25 minutes away, where you can enjoy the sea and sand barefoot. Year of construction: circa 1952. Living area: approximately 144 m². Volume: approximately 447 m³. Plot size: 151 m² Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and cloakroom area, hallway, guest toilet with washbasin, living room with fireplace, wooden flooring, and sliding doors opening onto the rear garden. The semi-open kitchen has been extended and features floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting dining area overlooking the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner stove with oven and extractor hood, fridge-freezer combination, and dishwasher. The utility room, with direct access to the garden, offers excellent space for an additional refrigerator or freezer and extra storage. First Floor Landing, bathroom fitted with a Villeroy & Boch bathtub, washbasin, and toilet. Bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to a balcony. Spacious bedroom at the front with two built-in wardrobes and access to the balcony. In addition, there is a dressing room/storage room, which can easily be converted back into the original separate bedroom or home office. Second Floor Landing, storage room housing the central heating system, bathroom with washbasin, shower, and washing machine connection. Two bedrooms at the front, one of which features two built-in wardrobes. Attic Additional storage space. Garden Front garden enjoying the morning sun and a lovely sheltered west-facing rear garden with veranda and rear access. Key Features • Living area of approximately 144 m² • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Wonderful west-facing garden with veranda and rear access • Exterior recently repainted • Energy label D • According to KCAF, low foundation risk (classification A/B/C) • Just a few minutes by bike from Haarlem’s historic city centre • Close to both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station • Centrally located near shops, schools, sports facilities, cultural venues, restaurants, cafés, and nature areas (forest, dunes, beach, and sea)
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,34%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Contenido
- 447 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillent (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Características adicionales
- Rookkanaal en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klein Heiligland 14 H
2011EG Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 6.068/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Schalk Burgergracht 3 A
2021AH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vondelweg 68
2025AC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 5.844/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan van Berlijn 74
2034SP Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Engelandlaan 450
2034NN Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Landschot 102
2036EW Haarlem
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bakenesserstraat 27 A
2011JJ Haarlem
€ 250.000 k.k.
€ 7.576/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Cremerstraat 112
2032KS Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 5.966/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
