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Parnassiakade 26

2015KL Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.521

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Parnassiakade 26 Haarlem
Photo 43
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Description

** English below ** Heerlijk gezinshuis met courante indeling en zonnige achtertuin! Ben je op zoek naar rust en ruimte; wil je én de natuur om de hoek maar ook het bruisende centrum van Haarlem met leuke winkels, gezellige horeca en kunst & cultuur geregeld en makkelijk bereiken? Deze gezellige tussenwoning heeft het allemaal. Een heerlijk familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin met zon en achterom. De locatie is ideaal: het schurkt tegen Aerdenhout en de natuur (strand, bos en duinen) aan én je bent in mum van tijd in de historische binnenstad van Haarlem. Diverse (basis)scholen om de hoek, sportfaciliteiten op loopafstand en op 5 minuten fietsafstand van het prachtige centrum van Haarlem, zo ook het station Heemstede-Aerdenhout vanaf waar je rechtstreeks in 20 min. op Amsterdam Centraal bent. Heb je behoefte aan natuur? Stap op je fiets en binnen 10 minuten wandel je in het prachtige duingebied en binnen 25 minuten sta je met je blote voeten in de branding bij Bloemendaal of Zandvoort. Bouwjaar ca. 1952. Woonoppervlakte ca. 144m². Inhoud ca. 447m³. Perceel 151m². Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, wc met fonteintje, woonkamer met open haard, houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De semi open keuken is uitgebouwd met ramen tot aan de grond en heeft een gezellig zitje uitkijkend op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combi en afwasmachine. De bijkeuken – met toegang naar de tuin - is zeer geschikt voor een extra koelkast of vriezer en bergruimte. 1e verdieping Overloop, badkamer voorzien van een Villeroy & Boch ligbad , wastafel en wc, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten en deur naar het balkon en ‘kasten’ kamer. Deze ruimte kan makkelijk weer teruggebracht worden naar de originele indeling, te weten een aparte slaap- of werkkamer. 2e verdieping Overloop, bergruimte met cv-opstelling, badkamer met wastafel, douche en wasmachine-opstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met twee inbouwkasten. Vliering Bergruimte Tuin Voortuin met ochtendzon en heerlijke beschutte achtertuin met veranda en een achterom. • Woonoppervlakte van ca. 144m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Heerlijke tuin op het westen met veranda en achterom • Buitenzijde recent geschilderd • Energielabel D • Volgens het KCAF een laag funderingsrisico, klasse A/B/C • Op paar minuten fietsafstand van de historische binnenstad • Nabij Station Haarlem én Heemstede-Aerdenhout • Super centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportfaciliteiten, cultuur, horeca en natuur (bos, duinen, strand en zee) ** English version ** Delightful Family Home with a Practical Layout and Sunny Rear Garden! Are you looking for peace and space, with nature just around the corner while still having easy access to the vibrant city centre of Haarlem, with its charming shops, excellent restaurants, cafés, and rich cultural scene? This attractive terraced home offers it all. A wonderful family residence featuring five bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with rear access. The location is ideal: bordering Aerdenhout and surrounded by nature (beach, forests, and dunes), while the historic city centre of Haarlem is only minutes away. Several primary schools are nearby, sports facilities are within walking distance, and the beautiful centre of Haarlem can be reached within a 5-minute bike ride. Heemstede-Aerdenhout railway station is also close by, offering a direct connection to Amsterdam Central Station in just 20 minutes. Looking for nature and outdoor recreation? Hop on your bike and within 10 minutes you can be walking through the stunning dune landscape, while Bloemendaal and Zandvoort beaches are only 25 minutes away, where you can enjoy the sea and sand barefoot. Year of construction: circa 1952. Living area: approximately 144 m². Volume: approximately 447 m³. Plot size: 151 m² Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and cloakroom area, hallway, guest toilet with washbasin, living room with fireplace, wooden flooring, and sliding doors opening onto the rear garden. The semi-open kitchen has been extended and features floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting dining area overlooking the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner stove with oven and extractor hood, fridge-freezer combination, and dishwasher. The utility room, with direct access to the garden, offers excellent space for an additional refrigerator or freezer and extra storage. First Floor Landing, bathroom fitted with a Villeroy & Boch bathtub, washbasin, and toilet. Bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to a balcony. Spacious bedroom at the front with two built-in wardrobes and access to the balcony. In addition, there is a dressing room/storage room, which can easily be converted back into the original separate bedroom or home office. Second Floor Landing, storage room housing the central heating system, bathroom with washbasin, shower, and washing machine connection. Two bedrooms at the front, one of which features two built-in wardrobes. Attic Additional storage space. Garden Front garden enjoying the morning sun and a lovely sheltered west-facing rear garden with veranda and rear access. Key Features • Living area of approximately 144 m² • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Wonderful west-facing garden with veranda and rear access • Exterior recently repainted • Energy label D • According to KCAF, low foundation risk (classification A/B/C) • Just a few minutes by bike from Haarlem’s historic city centre • Close to both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station • Centrally located near shops, schools, sports facilities, cultural venues, restaurants, cafés, and nature areas (forest, dunes, beach, and sea)

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,34%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillent (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2015

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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