Jump to content
Logo of Hout en Zout Makelaars

Parnassiakade 26

2015KL Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.521

Photo Gallery

Parnassiakade 26 Haarlem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

** English below ** Heerlijk gezinshuis met courante indeling en zonnige achtertuin! Ben je op zoek naar rust en ruimte; wil je én de natuur om de hoek maar ook het bruisende centrum van Haarlem met leuke winkels, gezellige horeca en kunst & cultuur geregeld en makkelijk bereiken? Deze gezellige tussenwoning heeft het allemaal. Een heerlijk familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin met zon en achterom. De locatie is ideaal: het schurkt tegen Aerdenhout en de natuur (strand, bos en duinen) aan én je bent in mum van tijd in de historische binnenstad van Haarlem. Diverse (basis)scholen om de hoek, sportfaciliteiten op loopafstand en op 5 minuten fietsafstand van het prachtige centrum van Haarlem, zo ook het station Heemstede-Aerdenhout vanaf waar je rechtstreeks in 20 min. op Amsterdam Centraal bent. Heb je behoefte aan natuur? Stap op je fiets en binnen 10 minuten wandel je in het prachtige duingebied en binnen 25 minuten sta je met je blote voeten in de branding bij Bloemendaal of Zandvoort. Bouwjaar ca. 1952. Woonoppervlakte ca. 144m². Inhoud ca. 447m³. Perceel 151m². Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, wc met fonteintje, woonkamer met open haard, houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De semi open keuken is uitgebouwd met ramen tot aan de grond en heeft een gezellig zitje uitkijkend op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combi en afwasmachine. De bijkeuken – met toegang naar de tuin - is zeer geschikt voor een extra koelkast of vriezer en bergruimte. 1e verdieping Overloop, badkamer voorzien van een Villeroy & Boch ligbad , wastafel en wc, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten en deur naar het balkon en ‘kasten’ kamer. Deze ruimte kan makkelijk weer teruggebracht worden naar de originele indeling, te weten een aparte slaap- of werkkamer. 2e verdieping Overloop, bergruimte met cv-opstelling, badkamer met wastafel, douche en wasmachine-opstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met twee inbouwkasten. Vliering Bergruimte Tuin Voortuin met ochtendzon en heerlijke beschutte achtertuin met veranda en een achterom. • Woonoppervlakte van ca. 144m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Heerlijke tuin op het westen met veranda en achterom • Buitenzijde recent geschilderd • Energielabel D • Volgens het KCAF een laag funderingsrisico, klasse A/B/C • Op paar minuten fietsafstand van de historische binnenstad • Nabij Station Haarlem én Heemstede-Aerdenhout • Super centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportfaciliteiten, cultuur, horeca en natuur (bos, duinen, strand en zee) ** English version ** Delightful Family Home with a Practical Layout and Sunny Rear Garden! Are you looking for peace and space, with nature just around the corner while still having easy access to the vibrant city centre of Haarlem, with its charming shops, excellent restaurants, cafés, and rich cultural scene? This attractive terraced home offers it all. A wonderful family residence featuring five bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with rear access. The location is ideal: bordering Aerdenhout and surrounded by nature (beach, forests, and dunes), while the historic city centre of Haarlem is only minutes away. Several primary schools are nearby, sports facilities are within walking distance, and the beautiful centre of Haarlem can be reached within a 5-minute bike ride. Heemstede-Aerdenhout railway station is also close by, offering a direct connection to Amsterdam Central Station in just 20 minutes. Looking for nature and outdoor recreation? Hop on your bike and within 10 minutes you can be walking through the stunning dune landscape, while Bloemendaal and Zandvoort beaches are only 25 minutes away, where you can enjoy the sea and sand barefoot. Year of construction: circa 1952. Living area: approximately 144 m². Volume: approximately 447 m³. Plot size: 151 m² Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and cloakroom area, hallway, guest toilet with washbasin, living room with fireplace, wooden flooring, and sliding doors opening onto the rear garden. The semi-open kitchen has been extended and features floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting dining area overlooking the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner stove with oven and extractor hood, fridge-freezer combination, and dishwasher. The utility room, with direct access to the garden, offers excellent space for an additional refrigerator or freezer and extra storage. First Floor Landing, bathroom fitted with a Villeroy & Boch bathtub, washbasin, and toilet. Bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to a balcony. Spacious bedroom at the front with two built-in wardrobes and access to the balcony. In addition, there is a dressing room/storage room, which can easily be converted back into the original separate bedroom or home office. Second Floor Landing, storage room housing the central heating system, bathroom with washbasin, shower, and washing machine connection. Two bedrooms at the front, one of which features two built-in wardrobes. Attic Additional storage space. Garden Front garden enjoying the morning sun and a lovely sheltered west-facing rear garden with veranda and rear access. Key Features • Living area of approximately 144 m² • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Wonderful west-facing garden with veranda and rear access • Exterior recently repainted • Energy label D • According to KCAF, low foundation risk (classification A/B/C) • Just a few minutes by bike from Haarlem’s historic city centre • Close to both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station • Centrally located near shops, schools, sports facilities, cultural venues, restaurants, cafés, and nature areas (forest, dunes, beach, and sea)

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,34%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
151 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillent (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.