Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Vondelweg 68

2025AC Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.844

Photo Gallery

Vondelweg 68 Haarlem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

For English, see below! RUIME BOVENWONING MET ZONNIG BALKON Deze leuke bovenwoning ligt aan de Vondelweg met fantastisch zicht over de Hekslootpolder. De woning heeft een superlichte woonkamer, aan de voorzijde extra breed doordat de zijkamer erbij is getrokken. Aan de achterzijde ligt de moderne, open keuken, slechts een paar maanden geleden vernieuwd! Via de woonkamer is het balkon te bereiken, een fijn zonnig balkon gelegen op het westen. De tweede etage telt twee ruime slaapkamers. De badkamer is zeer royaal en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Handig: de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten in een aparte kast. Via een vaste trap is de derde etage te bereiken, deze etage doet nu dienst als werkplek maar kan ook gebruikt worden als logeerplek of extra berging. Voor de fietsen is er een eigen, afgesloten berging achter de woning gelegen. Kom je snel kijken? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! De locatie is ideaal, tegenover een natuurgebied en op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (bushalte direct voor de deur). Ook het centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Utrecht. Indeling Begane grond Entree woning. Meterkast in hal. Trap naar.. Eerste etage Overloop. Toilet met fonteintje. Toegang woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met zijkamer aan voorzijde die de kamer extra breed maakt. De woonkamer is voorzien van een haard. Aan de achterzijde ligt de moderne, open keuken (vernieuwd in maart 2026!). Over de gehele breedte van de woning ligt een balkon, te bereiken via de woonkamer. Tweede etage Overloop. Berging. Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers (ca. 2,51 m x 2,53 m en 3,28 m x 2,71 m). Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via overloop toegang tot bergkast aan voorzijde. Derde etage Via vaste trap toegang tot de voormalige vliering. Door een dakraam is deze ruimte extra licht en ideaal als werk- of logeerplek of extra berging. Vondelweg 68 in 't kort: - Ruime bovenwoning met zicht op groen - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Woonkamer voorzien van haard - Moderne, open keuken geplaatst in maart 2026 - Balkon over gehele breedte van de woning, gelegen op zonnige westen - Twee ruime slaapkamers - Derde etage te gebruiken als werk- of logeerplek - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming - Voldoende berging, achter de woning ligt nog een eigen, afgesloten berging voor fietsen - Actieve VvE, servicekosten ca. € 151,03 per maand - Winkels voor dagelijkse boodschappen nabij gelegen - Tegenover de woning ligt de Hekslootpolder waar het heerlijk wandelen of fietsen is - Op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort - Uitvalswegen nabij gelegen SPACIOUS MAISONETTE APARTMENT WITH SUNNY BALCONY This attractive maisonette apartment is located on Vondelweg and enjoys fantastic views over the Hekslootpolder nature reserve. The property features an exceptionally bright living room, made extra wide at the front by incorporating the former side room. At the rear, you'll find the modern open-plan kitchen, completely renovated just a few months ago. The sunny west-facing balcony is accessed directly from the living room and is the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. The second floor offers two spacious bedrooms. The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, second toilet, and comfortable underfloor heating. A practical separate cupboard houses the washing machine and dryer connections. A fixed staircase leads to the third floor, which is currently used as a home office but could also serve as a guest room or additional storage space. For bicycles, there is a private lockable storage unit located behind the building. Would you like to see this lovely home for yourself? Contact us today to arrange a viewing! The location is ideal, directly opposite a nature reserve and within walking distance of schools, shops, and public transport (bus stop right outside the door). Haarlem city centre, the dunes, and the beach are all within easy cycling distance. By car, you can reach the motorways to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, The Hague, and Utrecht within just a few minutes. Layout Ground Floor Private entrance. Meter cupboard in the hallway. Staircase leading to the first floor. First Floor Landing. Separate toilet with washbasin. Access to the living room. Spacious and bright living room with an additional side room at the front, creating extra width and living space. The living room features a fireplace. At the rear is the modern open-plan kitchen (renovated in March 2026). A balcony spanning the full width of the property is accessible from the living room. Second Floor Landing. Storage cupboard. Separate utility cupboard with washing machine and dryer connections. Two bedrooms (approx. 2.51 m x 2.53 m and 3.28 m x 2.71 m). Spacious bathroom with bathtub, shower, vanity unit, and second toilet. Additional storage cupboard accessible from the landing at the front of the property. Third Floor Accessible via a fixed staircase, leading to the former attic space. A roof window provides plenty of natural light, making this an ideal home office, guest room, or additional storage area. Vondelweg 68 in short: - Spacious maisonette apartment with green views - Bright living room with unobstructed outlook - Living room with fireplace - Modern open-plan kitchen installed in March 2026 - Full-width west-facing balcony enjoying plenty of sunshine - Two spacious bedrooms - Third floor suitable as a home office or guest room - Bathroom with bathtub, shower, vanity unit, second toilet, and underfloor heating - Ample storage space, including a private lockable bicycle storage unit behind the building - Active homeowners' association (VvE), service charges approximately €151.03 per month - Shops for daily groceries nearby - The Hekslootpolder nature reserve is located directly opposite the property, perfect for walking and cycling - Haarlem city centre, the dunes, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within cycling distance - Conveniently located near major roads and highways

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,19%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
251 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.