Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Vondelweg 68
2025AC Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.844
Fotoalbum
Beschreibung
For English, see below! RUIME BOVENWONING MET ZONNIG BALKON Deze leuke bovenwoning ligt aan de Vondelweg met fantastisch zicht over de Hekslootpolder. De woning heeft een superlichte woonkamer, aan de voorzijde extra breed doordat de zijkamer erbij is getrokken. Aan de achterzijde ligt de moderne, open keuken, slechts een paar maanden geleden vernieuwd! Via de woonkamer is het balkon te bereiken, een fijn zonnig balkon gelegen op het westen. De tweede etage telt twee ruime slaapkamers. De badkamer is zeer royaal en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Handig: de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten in een aparte kast. Via een vaste trap is de derde etage te bereiken, deze etage doet nu dienst als werkplek maar kan ook gebruikt worden als logeerplek of extra berging. Voor de fietsen is er een eigen, afgesloten berging achter de woning gelegen. Kom je snel kijken? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! De locatie is ideaal, tegenover een natuurgebied en op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (bushalte direct voor de deur). Ook het centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Utrecht. Indeling Begane grond Entree woning. Meterkast in hal. Trap naar.. Eerste etage Overloop. Toilet met fonteintje. Toegang woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met zijkamer aan voorzijde die de kamer extra breed maakt. De woonkamer is voorzien van een haard. Aan de achterzijde ligt de moderne, open keuken (vernieuwd in maart 2026!). Over de gehele breedte van de woning ligt een balkon, te bereiken via de woonkamer. Tweede etage Overloop. Berging. Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers (ca. 2,51 m x 2,53 m en 3,28 m x 2,71 m). Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via overloop toegang tot bergkast aan voorzijde. Derde etage Via vaste trap toegang tot de voormalige vliering. Door een dakraam is deze ruimte extra licht en ideaal als werk- of logeerplek of extra berging. Vondelweg 68 in 't kort: - Ruime bovenwoning met zicht op groen - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Woonkamer voorzien van haard - Moderne, open keuken geplaatst in maart 2026 - Balkon over gehele breedte van de woning, gelegen op zonnige westen - Twee ruime slaapkamers - Derde etage te gebruiken als werk- of logeerplek - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming - Voldoende berging, achter de woning ligt nog een eigen, afgesloten berging voor fietsen - Actieve VvE, servicekosten ca. € 151,03 per maand - Winkels voor dagelijkse boodschappen nabij gelegen - Tegenover de woning ligt de Hekslootpolder waar het heerlijk wandelen of fietsen is - Op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort - Uitvalswegen nabij gelegen SPACIOUS MAISONETTE APARTMENT WITH SUNNY BALCONY This attractive maisonette apartment is located on Vondelweg and enjoys fantastic views over the Hekslootpolder nature reserve. The property features an exceptionally bright living room, made extra wide at the front by incorporating the former side room. At the rear, you'll find the modern open-plan kitchen, completely renovated just a few months ago. The sunny west-facing balcony is accessed directly from the living room and is the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. The second floor offers two spacious bedrooms. The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, second toilet, and comfortable underfloor heating. A practical separate cupboard houses the washing machine and dryer connections. A fixed staircase leads to the third floor, which is currently used as a home office but could also serve as a guest room or additional storage space. For bicycles, there is a private lockable storage unit located behind the building. Would you like to see this lovely home for yourself? Contact us today to arrange a viewing! The location is ideal, directly opposite a nature reserve and within walking distance of schools, shops, and public transport (bus stop right outside the door). Haarlem city centre, the dunes, and the beach are all within easy cycling distance. By car, you can reach the motorways to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, The Hague, and Utrecht within just a few minutes. Layout Ground Floor Private entrance. Meter cupboard in the hallway. Staircase leading to the first floor. First Floor Landing. Separate toilet with washbasin. Access to the living room. Spacious and bright living room with an additional side room at the front, creating extra width and living space. The living room features a fireplace. At the rear is the modern open-plan kitchen (renovated in March 2026). A balcony spanning the full width of the property is accessible from the living room. Second Floor Landing. Storage cupboard. Separate utility cupboard with washing machine and dryer connections. Two bedrooms (approx. 2.51 m x 2.53 m and 3.28 m x 2.71 m). Spacious bathroom with bathtub, shower, vanity unit, and second toilet. Additional storage cupboard accessible from the landing at the front of the property. Third Floor Accessible via a fixed staircase, leading to the former attic space. A roof window provides plenty of natural light, making this an ideal home office, guest room, or additional storage area. Vondelweg 68 in short: - Spacious maisonette apartment with green views - Bright living room with unobstructed outlook - Living room with fireplace - Modern open-plan kitchen installed in March 2026 - Full-width west-facing balcony enjoying plenty of sunshine - Two spacious bedrooms - Third floor suitable as a home office or guest room - Bathroom with bathtub, shower, vanity unit, second toilet, and underfloor heating - Ample storage space, including a private lockable bicycle storage unit behind the building - Active homeowners' association (VvE), service charges approximately €151.03 per month - Shops for daily groceries nearby - The Hekslootpolder nature reserve is located directly opposite the property, perfect for walking and cycling - Haarlem city centre, the dunes, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within cycling distance - Conveniently located near major roads and highways
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,19%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 251 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2019, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rollandstraat 50
2013SR Haarlem
€ 725.000 k.k.
€ 6.651/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klein Heiligland 14 H
2011EG Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 6.068/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gedempte Schalk Burgergracht 3 A
2021AH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laan van Berlijn 74
2034SP Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Engelandlaan 450
2034NN Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Landschot 102
2036EW Haarlem
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parnassiakade 26
2015KL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.521/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bakenesserstraat 27 A
2011JJ Haarlem
€ 250.000 k.k.
€ 7.576/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
