Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.632
Galería de fotos
Descripción
PUUR* wonen in dit ruime en lichte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 105 m² met een fijne indeling, zonnig balkon op het zuidwesten en twee slaapkamers met vide. Dit appartement, gelegen in een gebouw uit 1980, biedt comfortabel wonen met een prettige lichtinval en een royale woonkamer met open keuken. De afwerking is verzorgd, met onder andere een mooie houten vloer in de woonkamer. De combinatie van ruimte, praktische indeling en het extra volume door de vides maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een extra berging bij de parkeerplaatsen. Gelegen in de Europawijk in Haarlem (stadsdeel Schalkwijk), kenmerkt de omgeving zich door een ruim opgezette, groene en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen richting Haarlem centrum en omliggende steden, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. Het centrum van Haarlem en het strand zijn zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 105 m² * Mogelijkheid voor 3 slaapkamers * Energielabel B * Ruime en lichte woonkamer met open keuken * Terras op het zuidwesten en balkon op het oosten * Mooie houten vloer in de woonkamer * Slaapkamers met vide via vaste trap * Gefundeerd op betonpalen * Eigen berging bij het appartement * Extra berging bij de parkeerplaatsen voor fietsen * Actieve en gezonde VvE (126,- p/m) * Oplevering in overleg * Notaris keuze verkoper Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de separate berging van het appartement en een extra berging bij de parkeerplaatsen voor het stallen van fietsen. Verdieping: via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en biedt via de achterzijde toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en zorgt voor een prettige, open leefruimte. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een vaste trap naar een vide, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this spacious and light-filled 3-bedroom flat (formerly 4 bedrooms) of approximately 105 m², featuring a practical layout, a sunny south-west facing balcony and two bedrooms with a mezzanine. Situated in a building dating from 1980, this flat offers comfortable living with plenty of natural light and a spacious living room with an open-plan kitchen. The finish is of a high standard, including a beautiful wooden floor in the living room. The combination of space, practical layout and the extra volume provided by the mezzanines makes this a particularly attractive apartment. In addition, the property has its own storage room and an extra storage room near the parking spaces. Located in the Europawijk in Haarlem (Schalkwijk district), the neighbourhood is characterised by a spacious, green and quiet residential area with all daily amenities within easy reach. The refurbished Schalkwijk shopping centre is a short distance away, offering a wide range of shops, supermarkets and restaurants. Schools, sports facilities and recreational areas are also in the immediate vicinity. Public transport is well-connected, with various bus routes to Haarlem city centre and surrounding towns, and Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible via the nearby major roads. Haarlem city centre and the beach are easily accessible by both bicycle and car. Good to know: * Living area approx. 105 m² * Potential for 3 bedrooms * Energy rating B * Spacious and bright living room with open-plan kitchen * South-west facing terrace and east-facing balcony * Beautiful wooden flooring in the living room * Bedrooms with mezzanine accessed via a fixed staircase * Built on concrete piles * Private storage room with the flat * Additional storage room near the bicycle parking spaces * Active and well-run owners’ association (€126 per month) * Transfer in consultation * Notary chosen by the seller Layout Ground floor: central entrance with letterboxes and doorbells, access to the stairwell and storage rooms. There is also access here to the apartment’s separate storage room and an additional storage area near the parking spaces for storing bicycles. First floor: the staircase leads to the entrance of the flat. Upon entering the hall, there is access to the various rooms. The spacious living room features a beautiful wooden floor and provides access to the south-west facing balcony at the rear. The open-plan kitchen adjoins the living room, creating a pleasant, open-plan living space. The two bedrooms are accessible via the hall, both featuring a fixed staircase leading to a mezzanine, providing extra space and possibilities. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet and practical storage space. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure is available to download from our website.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
3,19%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Contenido
- 350 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-04-2026
- Fecha de venta
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Santpoorterstraat 42
2023DD Haarlem
€ 1.785.000 k.k.
€ 8.264/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lange Margarethastraat 4 RD
2011PM Haarlem
€ 715.000 k.k.
€ 6.942/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Generaal Joubertstraat 13 A
2021XA Haarlem
€ 285.000 k.k.
€ 6.064/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rollandstraat 50
2013SR Haarlem
€ 725.000 k.k.
€ 6.651/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Klein Heiligland 14 H
2011EG Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 6.068/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Schalk Burgergracht 3 A
2021AH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vondelweg 68
2025AC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 5.844/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan van Berlijn 74
2034SP Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
