Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.632
Fotoalbum
Beschreibung
PUUR* wonen in dit ruime en lichte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 105 m² met een fijne indeling, zonnig balkon op het zuidwesten en twee slaapkamers met vide. Dit appartement, gelegen in een gebouw uit 1980, biedt comfortabel wonen met een prettige lichtinval en een royale woonkamer met open keuken. De afwerking is verzorgd, met onder andere een mooie houten vloer in de woonkamer. De combinatie van ruimte, praktische indeling en het extra volume door de vides maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een extra berging bij de parkeerplaatsen. Gelegen in de Europawijk in Haarlem (stadsdeel Schalkwijk), kenmerkt de omgeving zich door een ruim opgezette, groene en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen richting Haarlem centrum en omliggende steden, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. Het centrum van Haarlem en het strand zijn zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 105 m² * Mogelijkheid voor 3 slaapkamers * Energielabel B * Ruime en lichte woonkamer met open keuken * Terras op het zuidwesten en balkon op het oosten * Mooie houten vloer in de woonkamer * Slaapkamers met vide via vaste trap * Gefundeerd op betonpalen * Eigen berging bij het appartement * Extra berging bij de parkeerplaatsen voor fietsen * Actieve en gezonde VvE (126,- p/m) * Oplevering in overleg * Notaris keuze verkoper Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de separate berging van het appartement en een extra berging bij de parkeerplaatsen voor het stallen van fietsen. Verdieping: via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en biedt via de achterzijde toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en zorgt voor een prettige, open leefruimte. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een vaste trap naar een vide, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this spacious and light-filled 3-bedroom flat (formerly 4 bedrooms) of approximately 105 m², featuring a practical layout, a sunny south-west facing balcony and two bedrooms with a mezzanine. Situated in a building dating from 1980, this flat offers comfortable living with plenty of natural light and a spacious living room with an open-plan kitchen. The finish is of a high standard, including a beautiful wooden floor in the living room. The combination of space, practical layout and the extra volume provided by the mezzanines makes this a particularly attractive apartment. In addition, the property has its own storage room and an extra storage room near the parking spaces. Located in the Europawijk in Haarlem (Schalkwijk district), the neighbourhood is characterised by a spacious, green and quiet residential area with all daily amenities within easy reach. The refurbished Schalkwijk shopping centre is a short distance away, offering a wide range of shops, supermarkets and restaurants. Schools, sports facilities and recreational areas are also in the immediate vicinity. Public transport is well-connected, with various bus routes to Haarlem city centre and surrounding towns, and Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible via the nearby major roads. Haarlem city centre and the beach are easily accessible by both bicycle and car. Good to know: * Living area approx. 105 m² * Potential for 3 bedrooms * Energy rating B * Spacious and bright living room with open-plan kitchen * South-west facing terrace and east-facing balcony * Beautiful wooden flooring in the living room * Bedrooms with mezzanine accessed via a fixed staircase * Built on concrete piles * Private storage room with the flat * Additional storage room near the bicycle parking spaces * Active and well-run owners’ association (€126 per month) * Transfer in consultation * Notary chosen by the seller Layout Ground floor: central entrance with letterboxes and doorbells, access to the stairwell and storage rooms. There is also access here to the apartment’s separate storage room and an additional storage area near the parking spaces for storing bicycles. First floor: the staircase leads to the entrance of the flat. Upon entering the hall, there is access to the various rooms. The spacious living room features a beautiful wooden floor and provides access to the south-west facing balcony at the rear. The open-plan kitchen adjoins the living room, creating a pleasant, open-plan living space. The two bedrooms are accessible via the hall, both featuring a fixed staircase leading to a mezzanine, providing extra space and possibilities. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet and practical storage space. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure is available to download from our website.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
3,19%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-04-2026
- Verkaufsdatum
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Santpoorterstraat 42
2023DD Haarlem
€ 1.785.000 k.k.
€ 8.264/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Lange Margarethastraat 4 RD
2011PM Haarlem
€ 715.000 k.k.
€ 6.942/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Generaal Joubertstraat 13 A
2021XA Haarlem
€ 285.000 k.k.
€ 6.064/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rollandstraat 50
2013SR Haarlem
€ 725.000 k.k.
€ 6.651/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klein Heiligland 14 H
2011EG Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 6.068/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gedempte Schalk Burgergracht 3 A
2021AH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vondelweg 68
2025AC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 5.844/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Berlijn 74
2034SP Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
