Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Generaal Joubertstraat 13 A

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 6.064

Fotoalbum

Generaal Joubertstraat 13 A Haarlem
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* wonen in een licht en praktisch ingedeeld appartement in de geliefde Transvaalbuurt. Dit leuke appartement aan de Generaal Joubertstraat 13A is ideaal voor starters, alleenstaanden en/of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige indeling met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer staat in verbinding met de ruime badkamer, gescheiden door en-suite deuren en voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Een fijn appartement met een nette basis en een centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Goed om te weten: • Leuk startersappartement (wellicht kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting) • Ruime badkamer met ligbad • VvE met gezamenlijke opstalverzekering en KVK-inschrijving • Intentieverklaring te verkrijgen • Parkeervergunning mogelijk • Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • As-is clausule van toepassing • Niet bewoners clausule van toepassing • Notariskeuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson) • Oplevering kan snel Locatie: De ligging in de Transvaalbuurt is ideaal: de gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Ook supermarkten, de levendige donderdagmarkt, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn Bloemendaal, de duinen en Zandvoort aan Zee goed bereikbaar voor een wandeling, stranddag of ontspannen fietstocht. Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree op de begane grond is de toegang tot het appartement bereikbaar. Hier bevinden zich de gemeenschappelijke entree en de trapopgang naar de woning. Appartement: Entree in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. Door de ramen aan de voorzijde is er een prettige lichtinval en biedt de ruimte plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en verbonden met de ensuite, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. Via de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in a bright and practically laid-out apartment in the beloved Transvaal neighbourhood. This lovely apartment at Generaal Joubertstraat 13A is ideal for first-time buyers, singles and/or couples who want to live comfortably with all amenities close by. The property has a pleasant layout, with the living room and kitchen at the front and a bedroom at the rear. The bedroom connects to the spacious bathroom, separated by en-suite doors and fitted with a toilet, washbasin and bathtub. A pleasant apartment with a neat basic finish and a central location close to shops, cafés, restaurants and public transport. Good to know: • Lovely starter apartment; you may be eligible for a transfer tax exemption • Spacious bathroom with bathtub • Homeowners’ Association with joint building insurance and Chamber of Commerce registration • Letter of intent available • Parking permit possible • Close to shops, cafés, restaurants and public transport • As-is clause applies • Non-owner-occupancy clause applies • Seller’s choice of notary: Jager Stuijt & Einarson • Quick delivery possible Location: The location in the Transvaal neighbourhood is ideal: the lively Generaal Cronjéstraat shopping street, with a wide range of shops, specialist stores and cafés/restaurants, is just around the corner. Supermarkets, the vibrant Thursday market, schools and public transport are also within easy reach. Haarlem railway station and the bustling city centre can be reached within just a few minutes by bike. In addition, Bloemendaal, the dunes and Zandvoort aan Zee are easily accessible for a walk, a day at the beach or a relaxed bike ride. A central and practical location with all daily amenities close at hand. Layout: Ground floor: The apartment is accessed via the entrance on the ground floor. Here you will find the communal entrance and the staircase leading to the property. Apartment: Entrance into the apartment. At the front are the living room and kitchen. The windows at the front provide pleasant natural light, and the space offers room for a comfortable seating area and a dining area. The kitchen is also located at the front and is directly connected to the living room, creating a practical living space. At the rear is the bedroom. This room is quietly situated and connected to the en-suite, creating a pleasant and logical layout. The spacious bathroom is accessible via the bedroom and is fitted with a bathtub, washbasin and toilet. Please see the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,19%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
156 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.