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Generaal Joubertstraat 13 A

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 6.064

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Generaal Joubertstraat 13 A Haarlem
Photo 25
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Description

PUUR* wonen in een licht en praktisch ingedeeld appartement in de geliefde Transvaalbuurt. Dit leuke appartement aan de Generaal Joubertstraat 13A is ideaal voor starters, alleenstaanden en/of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige indeling met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer staat in verbinding met de ruime badkamer, gescheiden door en-suite deuren en voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Een fijn appartement met een nette basis en een centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Goed om te weten: • Leuk startersappartement (wellicht kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting) • Ruime badkamer met ligbad • VvE met gezamenlijke opstalverzekering en KVK-inschrijving • Intentieverklaring te verkrijgen • Parkeervergunning mogelijk • Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • As-is clausule van toepassing • Niet bewoners clausule van toepassing • Notariskeuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson) • Oplevering kan snel Locatie: De ligging in de Transvaalbuurt is ideaal: de gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Ook supermarkten, de levendige donderdagmarkt, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn Bloemendaal, de duinen en Zandvoort aan Zee goed bereikbaar voor een wandeling, stranddag of ontspannen fietstocht. Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree op de begane grond is de toegang tot het appartement bereikbaar. Hier bevinden zich de gemeenschappelijke entree en de trapopgang naar de woning. Appartement: Entree in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. Door de ramen aan de voorzijde is er een prettige lichtinval en biedt de ruimte plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en verbonden met de ensuite, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. Via de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in a bright and practically laid-out apartment in the beloved Transvaal neighbourhood. This lovely apartment at Generaal Joubertstraat 13A is ideal for first-time buyers, singles and/or couples who want to live comfortably with all amenities close by. The property has a pleasant layout, with the living room and kitchen at the front and a bedroom at the rear. The bedroom connects to the spacious bathroom, separated by en-suite doors and fitted with a toilet, washbasin and bathtub. A pleasant apartment with a neat basic finish and a central location close to shops, cafés, restaurants and public transport. Good to know: • Lovely starter apartment; you may be eligible for a transfer tax exemption • Spacious bathroom with bathtub • Homeowners’ Association with joint building insurance and Chamber of Commerce registration • Letter of intent available • Parking permit possible • Close to shops, cafés, restaurants and public transport • As-is clause applies • Non-owner-occupancy clause applies • Seller’s choice of notary: Jager Stuijt & Einarson • Quick delivery possible Location: The location in the Transvaal neighbourhood is ideal: the lively Generaal Cronjéstraat shopping street, with a wide range of shops, specialist stores and cafés/restaurants, is just around the corner. Supermarkets, the vibrant Thursday market, schools and public transport are also within easy reach. Haarlem railway station and the bustling city centre can be reached within just a few minutes by bike. In addition, Bloemendaal, the dunes and Zandvoort aan Zee are easily accessible for a walk, a day at the beach or a relaxed bike ride. A central and practical location with all daily amenities close at hand. Layout: Ground floor: The apartment is accessed via the entrance on the ground floor. Here you will find the communal entrance and the staircase leading to the property. Apartment: Entrance into the apartment. At the front are the living room and kitchen. The windows at the front provide pleasant natural light, and the space offers room for a comfortable seating area and a dining area. The kitchen is also located at the front and is directly connected to the living room, creating a practical living space. At the rear is the bedroom. This room is quietly situated and connected to the en-suite, creating a pleasant and logical layout. The spacious bathroom is accessible via the bedroom and is fitted with a bathtub, washbasin and toilet. Please see the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

3,19%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
156 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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