Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Generaal Joubertstraat 13 A

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 6.064

Photo Gallery

Generaal Joubertstraat 13 A Haarlem
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in een licht en praktisch ingedeeld appartement in de geliefde Transvaalbuurt. Dit leuke appartement aan de Generaal Joubertstraat 13A is ideaal voor starters, alleenstaanden en/of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige indeling met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer staat in verbinding met de ruime badkamer, gescheiden door en-suite deuren en voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Een fijn appartement met een nette basis en een centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Goed om te weten: • Leuk startersappartement (wellicht kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting) • Ruime badkamer met ligbad • VvE met gezamenlijke opstalverzekering en KVK-inschrijving • Intentieverklaring te verkrijgen • Parkeervergunning mogelijk • Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • As-is clausule van toepassing • Niet bewoners clausule van toepassing • Notariskeuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson) • Oplevering kan snel Locatie: De ligging in de Transvaalbuurt is ideaal: de gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Ook supermarkten, de levendige donderdagmarkt, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn Bloemendaal, de duinen en Zandvoort aan Zee goed bereikbaar voor een wandeling, stranddag of ontspannen fietstocht. Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree op de begane grond is de toegang tot het appartement bereikbaar. Hier bevinden zich de gemeenschappelijke entree en de trapopgang naar de woning. Appartement: Entree in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. Door de ramen aan de voorzijde is er een prettige lichtinval en biedt de ruimte plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en verbonden met de ensuite, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. Via de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in a bright and practically laid-out apartment in the beloved Transvaal neighbourhood. This lovely apartment at Generaal Joubertstraat 13A is ideal for first-time buyers, singles and/or couples who want to live comfortably with all amenities close by. The property has a pleasant layout, with the living room and kitchen at the front and a bedroom at the rear. The bedroom connects to the spacious bathroom, separated by en-suite doors and fitted with a toilet, washbasin and bathtub. A pleasant apartment with a neat basic finish and a central location close to shops, cafés, restaurants and public transport. Good to know: • Lovely starter apartment; you may be eligible for a transfer tax exemption • Spacious bathroom with bathtub • Homeowners’ Association with joint building insurance and Chamber of Commerce registration • Letter of intent available • Parking permit possible • Close to shops, cafés, restaurants and public transport • As-is clause applies • Non-owner-occupancy clause applies • Seller’s choice of notary: Jager Stuijt & Einarson • Quick delivery possible Location: The location in the Transvaal neighbourhood is ideal: the lively Generaal Cronjéstraat shopping street, with a wide range of shops, specialist stores and cafés/restaurants, is just around the corner. Supermarkets, the vibrant Thursday market, schools and public transport are also within easy reach. Haarlem railway station and the bustling city centre can be reached within just a few minutes by bike. In addition, Bloemendaal, the dunes and Zandvoort aan Zee are easily accessible for a walk, a day at the beach or a relaxed bike ride. A central and practical location with all daily amenities close at hand. Layout: Ground floor: The apartment is accessed via the entrance on the ground floor. Here you will find the communal entrance and the staircase leading to the property. Apartment: Entrance into the apartment. At the front are the living room and kitchen. The windows at the front provide pleasant natural light, and the space offers room for a comfortable seating area and a dining area. The kitchen is also located at the front and is directly connected to the living room, creating a practical living space. At the rear is the bedroom. This room is quietly situated and connected to the en-suite, creating a pleasant and logical layout. The spacious bathroom is accessible via the bedroom and is fitted with a bathtub, washbasin and toilet. Please see the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,19%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
156 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.