Ir directamente al contenido
Logotipo de De Beer Makelaars

Sint-Jorisveld 26

2023GD Haarlem • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Overveen

Galería de fotos

Sint-Jorisveld 26 Haarlem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English below- Modern en royaal maisonnette appartement (109m²) met weids uitzicht, balkon, energielabel A, luxe woonkeuken en eigen parkeerplek in het gewilde Kleverpark. Korte samenvatting: In de geliefde wijk Kleverpark, op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne, ligt dit prachtige instapklare en modern afgewerkte maisonnette appartement van ca. 109 m². Met onder andere een zonnige balkon, luxe woonkeuken met spoeleiland, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage én een ruime berging is dit een woning die aan alle wensen voldoet. Gelegen op loopafstand van station Haarlem én het stadscentrum, met winkels, kinderopvang, scholen, sport en recreatie in de buurt. – dit is stijlvol en comfortabel wonen op een toplocatie. *Energiezuinig, instapklaar en stijlvol wonen op een rustige en centrale locatie in Haarlem* Welkom in dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette appartement in de geliefde wijk Kleverpark! Met een woonoppervlakte van circa 109 m², een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en diverse buitenruimtes biedt deze woning alles wat je zoekt. *Ligging:* De woning (het complex is gebouwd in 2006) is gelegen op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne met zijn prachtige gerenoveerde gebouwen. In deze rustige, groene en zeer ruim opgezette woonomgeving is het heerlijk vertoeven. De ligging is ideaal: op loopafstand van station Haarlem, met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Leiden. Maar ook het historische stadscentrum van Haarlem, met haar gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder de Generaal Cronjéstraat (met vele speciaalzaken) en een Albert Heijn XL. *Indeling* Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en hoge plafonds op. De ruime woonkamer biedt toegang tot een beschut inpandig balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Verder bevinden zich op deze etage twee royale slaapkamers met grote raampartijen wat zorgt voor verrassend veel daglicht , de ruime badkamer met inloopdouche, moderen wastafelmeubel en wederom veel licht en een apart toilet. Souterrain: De ruime eetkamer met kookeiland vormt het hart van het huis: een ideale plek om te koken, dineren en gasten te ontvangen. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo zonnige binnenplaats op – een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy. ook bevind zich op deze etage de ruimte voor de wasmachine en extra berging. *Parkeren en berging* Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – veilig, droog en direct toegankelijk vanuit het appartement. *Bijzonderheden:* - Gelegen op een historische lokatie, nl. het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne; - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte ca. 109 m² | Inhoud ca. 435m³; - Luxe woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur; - Zonnig inpandig balkon (met zonwering); - Twee ruime slaapkamers en luxe en royale badkamer; - Volledig instapklaar en modern en hoogwaardig afgewerkt; - Lift aanwezig; - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; - Privéparkeerplaats in de inpandige parkeergarage; - Ruime separate berging; - Hoofdwegen zijn eenvoudigen binnen paar minuten te bereiken - Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé - 5 minuten lopen van Centraal Station Haarlem - 10 minuten fietsen naar het bruisende stadscentrum - Servicekosten appartement € 215,13 incl voorschot water - Servicekosten parkeerplaats €62,74 per maand - Actieve en gezonde VvE; - Alle appartementen in complex zijn uniek en hebben andere layout; - Oplevering in overleg, kan snel. Modern and spacious maisonette apartment (109m²) with panoramic views, a balcony, energy label A, a luxurious kitchen-diner, and a private parking space in the popular Kleverpark neighborhood. Brief summary: In the popular Kleverpark neighborhood, on the site of the former Ripperda Barracks, lies this beautiful, move-in ready, modernly finished maisonette apartment of approximately 109m². Featuring a sunny balcony, a luxurious kitchen-diner with a sink island, two spacious bedrooms, a private parking space in the indoor parking garage, and a large storage unit, this is a home that meets all your needs. Located within walking distance of Haarlem train station and the city center, with shops, childcare, schools, sports, and recreation nearby – this is stylish and comfortable living in a prime location. *Energy-efficient, move-in ready, and stylish living in a quiet and central location in Haarlem* Welcome to this surprisingly spacious and excellently maintained maisonette apartment in the popular Kleverpark neighborhood! With a living area of ??approximately 109 m², a clever layout, high-quality finishes, and various outdoor spaces, this home offers everything you're looking for. *Location:* The home (the complex was built in 2006) is situated on the site of the former Ripperda Barracks, with its beautifully renovated buildings. This quiet, green, and very spacious residential area is a wonderful place to relax. The location is ideal: within walking distance of Haarlem train station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Leiden, among others. Haarlem's historic city center, with its charming shops, restaurants, and cultural venues, is also just a few minutes' walk or bike ride away. For daily shopping, there are various amenities nearby, including Generaal Cronjéstraat (with many specialty stores) and an Albert Heijn XL supermarket. *Layout* Ground floor: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant natural light and high ceilings. The spacious living room opens onto a sheltered, south-facing balcony – a wonderful place to relax in the sun. This floor also features two spacious bedrooms with large windows providing a surprising amount of natural light, a spacious bathroom with a walk-in shower, modern vanity, and plenty of natural light, as well as a separate toilet. Basement: The spacious dining room with a kitchen island forms the heart of the home: an ideal place to cook, dine, and entertain. From the kitchen, French doors open onto a sunny courtyard – a low-maintenance outdoor space with plenty of privacy. This floor also houses the laundry room and additional storage. *Parking and storage* The apartment includes a spacious indoor storage unit and a private parking space in the underground parking garage – secure, dry, and directly accessible from the apartment. *Details:* - Located on a historic site, the site of the former Ripperda Barracks; - Built in 2006; - Living area approx. 109 m² | Volume approx. 435m³; - Luxurious kitchen/diner with a sink island and high-quality appliances; - Sunny indoor balcony (with sun blinds); - Two spacious bedrooms and a luxurious and generous bathroom; - Fully move-in ready and finished to a high standard; - Elevator available; - Energy label A – excellent insulation and energy-efficient; - Private parking space in the indoor parking garage; - Spacious separate storage room; - Main roads are easily accessible within a few minutes - A stone's throw from the De Cronjé shopping street - A 5-minute walk from Haarlem Central Station - A 10-minute bike ride to the vibrant city center - Apartment service costs €215.13 including advance water - Parking service costs €62.74 per month - Active and healthy homeowners' association (VvE) - All apartments in the complex are unique and have different layouts; - Delivery is negotiable, but can be quick.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.