Jump to content
Logo of De Beer Makelaars

Sint-Jorisveld 26

2023GD Haarlem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Overveen

Photo Gallery

Sint-Jorisveld 26 Haarlem
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

-English below- Modern en royaal maisonnette appartement (109m²) met weids uitzicht, balkon, energielabel A, luxe woonkeuken en eigen parkeerplek in het gewilde Kleverpark. Korte samenvatting: In de geliefde wijk Kleverpark, op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne, ligt dit prachtige instapklare en modern afgewerkte maisonnette appartement van ca. 109 m². Met onder andere een zonnige balkon, luxe woonkeuken met spoeleiland, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage én een ruime berging is dit een woning die aan alle wensen voldoet. Gelegen op loopafstand van station Haarlem én het stadscentrum, met winkels, kinderopvang, scholen, sport en recreatie in de buurt. – dit is stijlvol en comfortabel wonen op een toplocatie. *Energiezuinig, instapklaar en stijlvol wonen op een rustige en centrale locatie in Haarlem* Welkom in dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette appartement in de geliefde wijk Kleverpark! Met een woonoppervlakte van circa 109 m², een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en diverse buitenruimtes biedt deze woning alles wat je zoekt. *Ligging:* De woning (het complex is gebouwd in 2006) is gelegen op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne met zijn prachtige gerenoveerde gebouwen. In deze rustige, groene en zeer ruim opgezette woonomgeving is het heerlijk vertoeven. De ligging is ideaal: op loopafstand van station Haarlem, met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Leiden. Maar ook het historische stadscentrum van Haarlem, met haar gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder de Generaal Cronjéstraat (met vele speciaalzaken) en een Albert Heijn XL. *Indeling* Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en hoge plafonds op. De ruime woonkamer biedt toegang tot een beschut inpandig balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Verder bevinden zich op deze etage twee royale slaapkamers met grote raampartijen wat zorgt voor verrassend veel daglicht , de ruime badkamer met inloopdouche, moderen wastafelmeubel en wederom veel licht en een apart toilet. Souterrain: De ruime eetkamer met kookeiland vormt het hart van het huis: een ideale plek om te koken, dineren en gasten te ontvangen. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo zonnige binnenplaats op – een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy. ook bevind zich op deze etage de ruimte voor de wasmachine en extra berging. *Parkeren en berging* Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – veilig, droog en direct toegankelijk vanuit het appartement. *Bijzonderheden:* - Gelegen op een historische lokatie, nl. het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne; - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte ca. 109 m² | Inhoud ca. 435m³; - Luxe woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur; - Zonnig inpandig balkon (met zonwering); - Twee ruime slaapkamers en luxe en royale badkamer; - Volledig instapklaar en modern en hoogwaardig afgewerkt; - Lift aanwezig; - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; - Privéparkeerplaats in de inpandige parkeergarage; - Ruime separate berging; - Hoofdwegen zijn eenvoudigen binnen paar minuten te bereiken - Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé - 5 minuten lopen van Centraal Station Haarlem - 10 minuten fietsen naar het bruisende stadscentrum - Servicekosten appartement € 215,13 incl voorschot water - Servicekosten parkeerplaats €62,74 per maand - Actieve en gezonde VvE; - Alle appartementen in complex zijn uniek en hebben andere layout; - Oplevering in overleg, kan snel. Modern and spacious maisonette apartment (109m²) with panoramic views, a balcony, energy label A, a luxurious kitchen-diner, and a private parking space in the popular Kleverpark neighborhood. Brief summary: In the popular Kleverpark neighborhood, on the site of the former Ripperda Barracks, lies this beautiful, move-in ready, modernly finished maisonette apartment of approximately 109m². Featuring a sunny balcony, a luxurious kitchen-diner with a sink island, two spacious bedrooms, a private parking space in the indoor parking garage, and a large storage unit, this is a home that meets all your needs. Located within walking distance of Haarlem train station and the city center, with shops, childcare, schools, sports, and recreation nearby – this is stylish and comfortable living in a prime location. *Energy-efficient, move-in ready, and stylish living in a quiet and central location in Haarlem* Welcome to this surprisingly spacious and excellently maintained maisonette apartment in the popular Kleverpark neighborhood! With a living area of ??approximately 109 m², a clever layout, high-quality finishes, and various outdoor spaces, this home offers everything you're looking for. *Location:* The home (the complex was built in 2006) is situated on the site of the former Ripperda Barracks, with its beautifully renovated buildings. This quiet, green, and very spacious residential area is a wonderful place to relax. The location is ideal: within walking distance of Haarlem train station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Leiden, among others. Haarlem's historic city center, with its charming shops, restaurants, and cultural venues, is also just a few minutes' walk or bike ride away. For daily shopping, there are various amenities nearby, including Generaal Cronjéstraat (with many specialty stores) and an Albert Heijn XL supermarket. *Layout* Ground floor: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant natural light and high ceilings. The spacious living room opens onto a sheltered, south-facing balcony – a wonderful place to relax in the sun. This floor also features two spacious bedrooms with large windows providing a surprising amount of natural light, a spacious bathroom with a walk-in shower, modern vanity, and plenty of natural light, as well as a separate toilet. Basement: The spacious dining room with a kitchen island forms the heart of the home: an ideal place to cook, dine, and entertain. From the kitchen, French doors open onto a sunny courtyard – a low-maintenance outdoor space with plenty of privacy. This floor also houses the laundry room and additional storage. *Parking and storage* The apartment includes a spacious indoor storage unit and a private parking space in the underground parking garage – secure, dry, and directly accessible from the apartment. *Details:* - Located on a historic site, the site of the former Ripperda Barracks; - Built in 2006; - Living area approx. 109 m² | Volume approx. 435m³; - Luxurious kitchen/diner with a sink island and high-quality appliances; - Sunny indoor balcony (with sun blinds); - Two spacious bedrooms and a luxurious and generous bathroom; - Fully move-in ready and finished to a high standard; - Elevator available; - Energy label A – excellent insulation and energy-efficient; - Private parking space in the indoor parking garage; - Spacious separate storage room; - Main roads are easily accessible within a few minutes - A stone's throw from the De Cronjé shopping street - A 5-minute walk from Haarlem Central Station - A 10-minute bike ride to the vibrant city center - Apartment service costs €215.13 including advance water - Parking service costs €62.74 per month - Active and healthy homeowners' association (VvE) - All apartments in the complex are unique and have different layouts; - Delivery is negotiable, but can be quick.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.