Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Sint Maartenpad 19

2035VX Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Sint Maartenpad 19 Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRE-OWNED! Uniek en royaal driekamer-hoekloft op de vierde verdieping van het complex The Factory, dat onderdeel uitmaakt van het prestigieuze project Elements. Deze loft met aan beide zijden vrij uitzicht, biedt een ruimtelijke woonkamer met een eigentijdse open keuken, twee royale slaapkamers, een comfortabele badkamer, handige opslagruimte én een eigen parkeerplaats. Deze loft kenmerkt zich door de indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter, die zorgt voor een vrij en licht gevoel. Volledig instapklaar, dozen uitpakken en wonen maar! Het appartement ligt in een vernieuwde wijk, waar de gemeente actief inzet op modernisering. Met een nieuw winkelcentrum in aanbouw, ontstaat er een levendig en dynamisch hart met winkels, eetgelegenheden, sport en cultuur. Je vindt de supermarkt, bioscoop en diverse eet- en winkelvoorzieningen op korte loopafstand. Deze prachtige loft verwelkomt je met een riante woonkamer, badend in het licht door de hoge raampartijen van vloer tot plafond. De keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een sfeervol kookeiland. Aan de overkant van de woonruimte tref je een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als werkkamer, welke naar wens aan te passen is. Hier kun je eventueel een kantoor, een speelplek, of indien gewenst een extra afgescheiden ruimte creëren. Daarnaast beschikt de loft over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een grote bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het geheel is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer. Nog een pluspunt: het geavanceerde klimaatbeheersingssysteem van Mitsubishi Electric zorgt voor ventilatie, koeling, verwarming én ontvochtiging. De loft voelt ruimtelijk en licht door de grote ramen en de hoge plafonds, terwijl duurzaamheid in het ontwerp centraal staat, met een energielabel van A+++, wat zorgt voor een groene en energie-efficiënte woonomgeving. Dit appartement biedt een combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie en garandeert een kwalitatief heerlijke woonervaring voor de lange termijn. Er is meer dan enkel de loft zelf. Het gebouw The Factory biedt tal van extra faciliteiten, waaronder een gezamenlijke daktuin van maar liefst 1000 m²: een groene oase waar je op knusse zitplekken kunt ontspannen en tegelijkertijd kunt genieten van het schitterende uitzicht over Haarlem. Daarnaast is er een gedeelde fietsenstalling en is het complete Elements-project autoluw, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Voor de bewoners is er een innovatieve parkeermogelijkheid geïmplementeerd, genaamd Smartdock, waarmee parkeren de komende jaren kosteloos is. Daarna kun je kiezen voor een parkeerabonnement of gebruikmaken van gratis parkeren op straat. Wat betreft de locatie: deze is uitstekend. Op korte afstand vind je het levendige centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand. Openbaar vervoer, op slechts twee minuten lopen, zorgt voor een vlotte verbinding naar Haarlem, Schiphol of Amsterdam, terwijl ook de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Dit stadsdeel ondergaat momenteel een transformatie met moderne wooncomplexen en een volledig vernieuwd winkelcentrum, Schalkwijk. Goed te weten: * Bouwjaar 2023 * Woonoppervlak 182 m2 * Het appartement heeft aan beide zijden vrij, onbelemmerd uitzicht * Zeer goed geïsoleerd met energielabel A+++ * Hoogwaardig drievoudig isolatieglas voor warmte- en geluidscomfort * Duurzaam WTW-ventilatiesysteem * Slim verlichtingsplan voor zowel de sfeer als de functionaliteit * VvE-kosten: €297,- per maand * VvE-kosten: €90 per maand, voorschot verwarming via gemeenschappelijk systeem * Gemeenschappelijke daktuin van ca. 1000 m² met loungegedeelte voor de zomer * SmartDock Parkeergarage: veilig en de komende jaren gratis parkeren * SluisGym - gesitueerd onderin het complex * Vloto Car Sharing: luxe elektrische deelauto’s exclusief voor bewoners * Winkels op 3 minuten fietsafstand * Haarlem station bereikbaar in 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree van het appartementencomplex met brievenbussen en intercomsysteem. Vanuit de hal toegang tot de trap en lift. Vierde verdieping Via de hal betreed je de woning. Meterkast. Royale woonkamer met centraal de keuken. Keuken met kookeiland voorzien van BORA 4-pits inductieplaat, Quooker, Siemens oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Twee ruime slaapkamers, een modern toilet, een ruime berging met wasmachine- en droger-aansluiting en moderne badkamer met inloopdouche, grote verlichte spiegel, handdoekradiator en een breed wastafelmeubel.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Contenido
794 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.